Сдаю в аренду нежилое помещение

Мы предлагаем как аренду помещений свободного назначения, так и готовые помещения под бизнес. Салон цветов, помещение под кафе, офис ритейлера, отделение банка, магазин – мы предложим подходящий вариант аренды коммерческой недвижимости и подготовим документы для заключения договора. Работая без посредников, мы обеспечиваем гибкие условия сотрудничества для каждого арендатора и гарантируем правовую чистоту сделки. Аренда коммерческой недвижимости от собственника – это минимальные риски для вас. Позвоните нашим консультантам, и они расскажут о текущих предложениях и помогут вам выбрать то, что наиболее соответствует направленности вашего бизнеса.

Аренда коммерческой недвижимости

Аренда помещения свободного назначения в Москве, Восточный округ (ВАО), ближайшая станция метро Новогиреево, 1-я линия домов, 1-й этаж монолитно-кирпичного жилого дома, отдельный вход, витрины, парковка, жилой массив, автомобильный и пешеходный трафик. Общая площадь 420 м2, торговый зал 160 м2, высота 4,1 м, 2 входа, разгрузочная зона, все коммуникации.

АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЙ

В разделе досках объявлений по коммерческой недвижимости вы найдете объявления «Сдам помещение под магазин» или «Сниму помещение для производственных нужд». В этом разделе подаются объявления от собственников. В базе недвижимости также есть соответствующий раздел, в котором представлена информация как от собственников, так и агентств недвижимости. Для упрощения поиска информация логически разбита на группы:

Торговые помещения: аренда-продажа нежилых помещений

Метро: Алтуфьево
Улица: Шенкурский проезд
Добираться: меньше 5 минут пешком 55-124 м 2
——
12000 руб/м 2 /год Бизнес-центр кл. В. Сдается офисное помещение площадью 55, 70, 122, 124 кв.м. в Бизнес-центре класса &quot, В&quot, . Помещение готово к въезду. Мебель обсуждается. Доступ 24 часа. Свежий ремонт, кондиционеры. Кафе, столовая, салон красоты.Интернет и телефония, 3 провайдера. Охрана 24 часа, видеонаблюдение. Парковка на территории..

Читайте также:  Закон о защите прав порав поцеентотов

Аренда нежилых помещений в Москве

В соответствии с российским законодательством осуществление предпринимательской деятельности без официальной регистрации в соответствующих государственных органах влечет за собой административную (ст. 14.1 КоАП) и уголовную ответственность (ст. 171 УК РФ), если получаемый доход составляет более или менее 2, 250 млн. рублей в год соответственно. Однозначный ответ на вопрос о том, является ли сдача помещения предпринимательской деятельностью, получить довольно сложно, поэтому суды, рассматривая такие дела и вынося решение, учитывают множество факторов и конкретные обстоятельства дела. Например, если в аренду сдается жилое помещение, а причиной тому является отсутствие необходимости в его использовании для собственного проживания, такой вид дохода не будет являться предпринимательской деятельностью, однако налог 3-НДФЛ владельцу помещения все же оплачивать придется. Вместе с тем, можно выделить несколько признаков, свидетельствующих о том, сдача в аренду помещения будет рассматриваться, как вид предпринимательской деятельности с получением дохода:

Сдача нежилого помещения в аренду

Индивидуальный предприниматель — «упрощенец» имеет долю в праве собственности на нежилое помещение. Каким налогом будет облагаться полученный доход от сдачи помещения в аренду — НДФЛ или налогом по УСНО? Возникает ли объект обложения налогом на имущество физических лиц в отношении этого помещения?

Сдаю в аренду нежилое помещение

Помимо этого, органы местного самоуправления ежегодно устанавливают минимальную арендную плату за 1 м² нежилых помещений. Это предусматривает подпункт 170.1.2 пункта 170.1 статьи 170 Налогового Кодекса Украины (далее НКУ). Она зависит от многих факторов, таких, например, как место расположения этого объекта, его физическое состояние, историческая ценность и пр. Перед заключением договора аренды желательно ознакомиться с этими цифрами и установить арендную плату на уровне не ниже, чем предусматривает этот документ.

Читайте также:  Ответственность за причиненный вред здоровью

Налоги при сдаче в аренду нежилого помещения

Договор, период действия которого составляет менее 12 месяцев, не подлежит обязательной регистрации. Если после его окончания заключается еще одно соглашение на аналогичный срок, также не требуется регистрации. Договор сроком от 12 месяцев подлежит обязательной регистрации. Но важно учитывать, что на основе статей 619 и 620 Гражданского кодекса РФ, возможно досрочное расторжение договора.

Как сдавать в аренду нежилое помещение

Общая площадь: 40 кв.м.
Сдаётся в аренду готовый бизнес «Салон Цветов». Помещение имеет отдельный вход с улицы, есть подсобное помещение, возможность работать 24 часа. Большая холод. камера 14м2. Магазин новый, полностью оборудован и готов к работе. Есть возможность.

Аренда коммерческой недвижимости: нежилые помещения, торговые площади, офисы в Зеленограде

Решение проблемы (во всяком случаи в большей степени) стало появление патентов для вида деятельности «сдача в аренду жилых и нежилых помещений, принадлежащих ИП на праве собственности». В прошлой статье мы просмотрели все основные особости ПСН, сегодня остановимся исключительно на патентах на аренду.

Патент на сдачу в аренду недвижимости, все за и против

Общая площадь: 255 кв.м.
Собственник. Сдаю три помещения. Без посредников. Площади 200 кв.м. , 250 кв.м. и 800 кв. метров Цена 175 руб за кв. м. в месяц В помещении все коммуникации Отдельные въезды для грузовых машин в каждое помещение. Площадка под стоянку грузовиков.

Аренда коммерческой недвижимости: нежилые помещения, торговые площади, офисы в Коломне

  • заявление, которое можно получить у нотариуса или иного специалиста, занимающегося приемом необходимых документов;
  • кадастровый паспорт недвижимости;
  • договор и все приложения к нему;
  • паспорта физ лиц сделки;
  • чек об уплате госпошлины
  • иная документация, если существует потребность в ее предоставлении.
Читайте также:  Как выглядит кадастровый номер на квартиру

Сдача в аренду нежилых помещений

  • Патентная система, при которой для налогообложения берется не реальный, а предполагаемый доход, и он облагается фиксированным налогом в 6%. Его особенность в том, что здесь никак не учитываются расходы предпринимателя, невозможно будет за счет них уменьшить налогооблагаемую базу.

Налог на аренду помещения — порядок уплаты за нежилое и жилое помещение

Договор аренды по нежилому помещению, принадлежащему предпринимателю, заключенный на срок более 1 года, подлежит регистрации не только у нотариуса, но и в специальном регистрирующем государственном органе – Регпалате, Росреестре или ЕГРН (Едином государственном реестре).

Как сдать ИП в аренду собственного нежилого помещения