Согласие на отчуждение недвижимого имущества

Практически все сделки с недвижимым имуществом (его отчуждение) проводятся нотариусами, поэтому если речь идет об общей собственности новобрачных, это должностное лицо в обязательном порядке требует письменное согласие одного из супругов, если недвижимое имущество записано, например на мужа.

Письменное согласие одного из супругов на отчуждение, продажу квартиры и его образец

Возникают также ситуации, когда сделки по отчуждению имущества осуществляются уже бывшими супругами, официально оформившими развод. Нужно ли в таких случаях при совершении сделки получать согласие бывшего супруга? Да, чтобы в дальнейшем не столкнуться с имущественными претензиями, наличие согласия бывшего супруга на отчуждение имущества, которое было нажито в браке, требуется в и том случае, если после расторжения брака раздел имущества не был осуществлен и оно остается совместной собственностью.

Администрация города Сорска

Екатеринбурге, по ул. Ленина, в доме N 18, кв. 91 (паспорт серии III‑АИ, N 605849, выдан ОВД Чкаловского РИК г. Свердловска 20.02.74), даю согласие на дарение моим мужем, Шестопаловым Игорем Владимировичем, жилого дома, находящегося по адресу: Свердловская область, Березовский район, с.

Согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества

Как видно из данной статьи, защита права осуществляется достаточно просто. При «злонамеренном» отчуждении недвижимого имущества другим супругом в период брака достаточно обратиться в суд иском о признании сделки недействительной и ссылаться на отсутствие нотариального согласия на совершении сделки.

Согласие на отчуждение недвижимого имущества

При сделках на имущество, полученное во время брака, но по безвозмездным сделкам: приватизация, получение наследства, дарение — согласие супруга не требуется. Так же согласие не требуется на недвижимость, которая была в собственности до вступления в брак. (ст. 256 ГК РФ и ст. 36 СК РФ). Исключением из этого правила является только отчуждение жилых помещений, хотя и полученных в собственность одного из супругов в результате приватизации, но по возмездному договору.

Читайте также:  Как найти угнанный в москве автомобиль

Согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества

даю согласие своему супругу, Иванову Григорию Валентиновичу, (свидетельство о регистрации брака VI-AK №345677, выдан отделом ЗАГС Администрации г. Чебоксары 12 марта 2014 года, номер актовой записи 123987) на продажу на его условиях и по его цене автомобиля Фольксваген Поло красного цвета 2012 года выпуска (государственный номер – А456ВВ21, ПТС серии 8-АК, №789065, выдан Фольксваген Групп Рус), которая находится в нашей совместной собственности.

Согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества

Здравствуйте, Ирина.
Каждый вправе распоряжаться своей долей бабушки по закону, а после их раздела, так как Вы были у Вас жилье в собственности, чтобы не состоится, так как они все-таки ни на что вы не являютсь наследником первой очереди по праву представления.
Таким образом муж заявит о своем праве собственности на нее.
С Уважением юрист Некляева Елена Валентиновна!
..

Согласие на отчуждение недвижимого имущества супругом нотариус

Указанная запись в едином государственном реестре вносится в момент совершения сделки с юридическим пороками. Актуальность такой записи не зависит от срока действия документов, которые были основанием для внесения такой записи. То есть истечение срока давности согласия автоматически не означает истечение срока давности размещения записи в госреестре. По смыслу законодателя такая запись предупреждает потенциальных правообладателей, что указанная сделка оспарима, т.е. возможны судебные споры (что зависит от какой либо стороны сделки). При этом споры возможны не только в течение 1-3 лет, а и в более длительный период (например, когда заинтересованное лицо восстановит срок для обращения в суд).

Согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества

Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. Цена в договоре продажи недвижимости является одним из существенных его условий. При отсутствии в договоре согласованного в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. Порядок уплаты покупной цены определяется соглашением сторон. По желанию участников сделки сумма, причитающаяся к уплате, может быть передана продавцу до подписания договора либо после его подписания, а также до передачи недвижимого имущества либо после его передачи. В случае, когда расчет за проданное недвижимое имущество производится сторонами после передачи недвижимости покупателю (продажа в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи недвижимого имущества покупателю и до его оплаты имущество, проданное в кредит (в рассрочку), признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате недвижимого имущества (п. 5 ст. 488 и п. 3 ст. 489 ГК), т.е. возникает залог в силу закона. При оформлении договора мены, объектом которого является недвижимое имущество, также может быть предусмотрен размер денежной доплаты, производимой какой-либо из сторон за обмениваемое имущество. Если из договора мены не вытекает иное, имущество, подлежащее обмену, предполагается равноценным. Если же в соответствии с договором мены обмениваемые виды недвижимого имущества признаются неравноценными, сторона, обязанная передать имущество, цена которого ниже имущества, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах до или после исполнения ее обязанности передать товар. Порядок расчетов при этом аналогичен порядку расчетов при продаже недвижимого имущества.

Читайте также:  Где взять старый техпаспорт квартиры

Договоры об отчуждении недвижимого имущества (дарение, купля-продажа, мена)

  1. Заявления о государственной регистрации сделки и (или) перехода права (см. соответствующие образцы).
  2. Документ об уплате государственной пошлины (за исключением случаев, когда в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации государственная пошлина уплате не подлежит).
  3. Документ, удостоверяющий личность заявителя (см. соответствующий перечень) – для предъявления.
  4. Документ, подтверждающий полномочия представителя, действующего от имени или в интересах физического лица (см. соответствующий перечень).
  5. Документ, выражающий содержание сделки об отчуждении недвижимости:

договор купли-продажи;

Сделок об отчуждении недвижимого имущества

Перечень документов является примерным и при необходимости, в целях создания дополнительных гарантий обеспечения несудебной формы защиты права, нотариус может запросить документы дополнительно. Окончательный перечень документов следует уточнять у нотариуса. Все документы предоставляются нотариусу в подлинниках.

Согласие на отчуждение недвижимого имущества

Как правило, операции по продаже и покупке совершаются в присутствии нотариуса, который впоследствии заверяет своей подписью состоявшуюся сделку. Присутствие супруга на сделке позволяет получить его согласие у нотариуса, который составит такой документ, как «согласие» супруга. В таком случае образец согласия супруга на продажу квартиры вам не потребуется.

Образец согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, а также его регистрацию по адресу: ___________________________________

Заявление о разрешении на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности несовершеннолетним

5 сентября 2012 года я дал своей жене нотариальное согласие на продажу доли в 2-х ком. кв., которая была приобретена во время брака и явл. совместно нажитым и имуществом. В данный момент обстоятельства изменились и я хочу отменить (аннулировать) данное согласие. Нотариус, который выдал данное согласие отказывается направлять в регистрационный орган заявление об отмене мной данного согласия и ссылается на то что донный механизм не установлен законодательно. Я же со своей стороны направил письмо руководителю рег. службы с просьбой отмены данного согласия. Как мне быть дальше в данной ситуации?

Читайте также:  Согласшение о порядке пользования общей долевой собственностью необходимой для прохода или проезда к машино местам

Механизм отмены нотариального согласия на продажу имущества

При отчуждении объекта незавершенного строительства в перечень документов, необходимых для удостоверения договора нотариусом, должны входить: техпаспорт на строительство, согласие на отчуждение объекта незавершенного строительства от исполкома местного Совета, решение местного Совета о выделении участка для строительства.

Нотариальные договоры отчуждения недвижимого имущества