Сроки составления акта о затоплении квартиры

Этот пункт вызывает много вопросов, толкований и может стать причиной проигранного дела в суде. Поэтому разберем вопрос о том, как быстро должен быть составлен Акт, о том какие сроки отводят на составление Акта о заливе, работают ли эти сроки и нужно ли торопиться при составлении Акта.

Новые Постановления о сроках составления Акта о заливе квартиры

Акт о затоплении (заливе, протекании) квартиры оформляется в кратчайшие сроки (желательно — незамедлительно) после затопления квартиры. Акт составляется в произвольной форме комиссионно. В состав комиссии при составлении акта о затоплении квартиры следует включить:

  • собственника затопленной квартиры либо его представителя;
  • собственника либо владельца (например, нанимателя) квартиры, из которой произошло затопление (протекание);
  • представителей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом (это может быть ТСЖ, ЖСК либо, например, ДЕЗ, ЖЭУ, любая иная управляющая организация). Желательно, чтобы это были председатель данной организации и технический специалист.

В акте о затоплении (заливе, протекании) квартиры комиссией должны быть зафиксированы три принципиальных обстоятельства.

Сроки составления акта о затоплении квартиры

Так, согласно указанным Правилам акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй — остается у исполнителя.

Сроки составления акта о затоплении квартиры

Год, месяц и число в которое осуществляется осмотр помещения и составления акта Поименное перечисление всех членов уполномоченной комиссии с указанием ФИО, должности Описание причиненного ущерба здесь присутствие хозяина квартиры играет немаловажную роль. Он может максимально точно и полно увидеть и описать все детали, дефекты и повреждения (стены, потолки, мебель, техника, личные вещи, дорогостоящее имущество и т.д.) Причины и источник затопления халатность соседей (незакрытый кран, перекрытие сливных отверстий и т.д.), недоработки управляющей компании (прорыв трубы, изношенность коммуникаций, некачественный ремонт и детали и т.д.) Указание виновника залития фамилия, имя, отчество и номер квартиры в случае затопления соседями или наименование управляющей компании, ЖЭКа, ТСЖ Обязательно делается сноска о том что возможны скрытые дефекты, которые на момент осмотра еще не проявились или их не видно невооруженным глазом. Такое возможно при затоплении жилого помещения Личные подписи потерпевшего и виновника произошедшего, в случае если виновны соседи

Читайте также:  Номера билайн как узнать владельца

Образец акта осмотра квартиры после затопления в 2018 году

108. В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества коммунальной услуги, ОН ОБЯЗАН СОГЛАСОВАТЬ С ПОТРЕБИТЕЛЕМ ДАТУ И ВРЕМЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПРОВЕРКИ факта нарушения качества коммунальной услуги…
…ВРЕМЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПРОВЕРКИ В СЛУЧАЯХ, УКАЗАННЫХ В НАСТОЯЩЕМ ПУНКТЕ, НАЗНАЧАЕТСЯ НЕ ПОЗДНЕЕ 2 ЧАСОВ С МОМЕНТА ПОЛУЧЕНИЯ ОТ ПОТРЕБИТЕЛЯ СООБЩЕНИЯ о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время.

ЖКХ в России

В правом верхнем углу укажите юр. Адрес и номер ЖЭКа, на следующей строчке пишется КОМУ подается заявление (в дат. падеже ФИО начальника конторы), следующая строка – ваши данные, затем крупными буквами посередине «ЗАЯВЛЕНИЕ». В следующих строчка излагается суть (см. пример выше) и в конце обязательно дата и подпись.

СРОКИ СОСТАВЛЕНИЯ АКТА ПОСЛЕ ЗАЛИВА КВАРТИРЫ (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ)

  1. Если вы снимаете повреждения на видео, начать следует со входа в дом (подъезд), а затем переместиться в само залитое помещение.
  2. При фиксации повреждений на фотоаппарат, на снимках стоит поставить подписи двум свидетелям, которые докажут на судебном заседании, что сфотографировано именно то место, и съемка проводилась в то время, когда случилось залитие.

Составление акта о затоплении квартиры

Даже при минимальных повреждениях необходимо оформлять вызов представителей организации, осуществляющей эксплуатацию жилого здания. Это важно делать потому, что по прошествии определенного времени возможно появление новых дефектов, связанных с произошедшей аварии — так, некоторый объем воды может задержаться внутри конструкций перекрытий. Особенно часто подобная ситуация возникает в домах блочного или панельного типа.

Акт о заливе квартиры либо затоплении помещения: порядок действий при составлении

Затопление квартиры происходит в результате неправомерных действий по повреждению чужого имущества соседей, находящихся сверху. Поскольку затопление характерно именно для многоэтажных домов, владельцам частных домовладений беспокоиться не о чем – если затопление и произойдет, то лишь в результате пришедшей в негодность кровли.

Читайте также:  Как продать долю в квартире через суд

Акт о заливе квартиры

В случае, когда соседи залили вашу жилплощадь, и кончить вопрос спокойным путем не получилось, вы имеете право подать в суд прошение о компенсации нанесенного вреда. В соответствии с определенной статьей Гражданского Кодекса «вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридических лиц, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред».

Сроки составления акта о затоплении квартиры

Акт о заливе составляется в трех экземплярах. Один экземпляр остается у пострадавшей стороны. Второй экземпляр выдается виновной стороне. Третий экземпляр остается у представителей ТСЖ или УК, которые проводили осмотр.

Акт о затоплении квартиры? Образец

Если вы не найдете отклика, придётся оформлять иск. Вам необходимо будет провести независимую экспертизу для определения суммы ущерба. Заранее известите виновного об этом. Он должен присутствовать при процедуре. Оценщик опишет насколько пострадало нежилое помещение, какая площадь пострадала и проведет оценку ущерба по рыночной стоимости, приложив фотографии.

Акт о затоплении квартиры

Как таковой обязательной формы акта о заливе квартиры не существует. О затоплении можно сообщить в свободной форме. Но документ обязательно должен быть составлен в соответствии с правилами делопроизводства. Кроме того, образец акта о затоплении квартиры можно скачать на нашем сайте. Он выложен в свободном доступе и выступит основой документа. Составление акта после осмотра квартиры должно осуществляться в присутствии следующих лиц:

Составляем акт о затоплении квартиры соседями

Оценка (составление акта) ущерба после затопления по горячим следам становится тем фактором, который дает возможность доказать свою правоту в судебных инстанциях в кратчайшие сроки. Многие спрашивают, какие существуют сроки составления акта о затоплении квартиры. Всем понятно, что, если затопило квартиру, срок составления акта должен волновать вас в первую очередь. Можно сказать, что, чем быстрее вы составите первичный акт после обнаружения залива, тем лучше. Впоследствии вы сможете оформить и ещё один акт, когда пройдет несколько дней, и все повреждения и дефекты проявятся в полной мере. Главное понимать – залив квартиры составление акта предусматривает обязательно. Даже если виновник аварии уверяет, что он не отказывается от своей вины и готов понести все расходы по восстановлению вашего помещения, лучше будет произвести составление акта о заливе квартиры. Тогда, если сосед откажется от своих слов, вы будете иметь возможность в судебном порядке востребовать с него материальный ущерб. Если же акта залива и выяснения причины залива не существует в природе, вам никогда не удастся добиться компенсации своих убытков.

Читайте также:  Кто проводит оценку квартиры при ипотеке

Главная, Залив квартиры, Акт осмотра

При этом не следует обращать внимания на ссылки управляющих организаций на то, что ремонт крыш производили не они, а их вины в протечки кровли нет. Ненадлежащее исполнение обязательств по договору на управление многоквартирным домом может выражаться в том, что УК приняла от подрядчика работы, выполненные с нарушением строительных норм и правил, либо приняла в управление многоквартирный дом без надлежащего его обследования на предмет технического состояния, своевременно не поставила вопрос о ремонте кровли и иного общедомового имущества, не приняла мер к понуждению подрядной организации устранить выявленные недостатки в ремонте кровли в период гарантийного срока, не производила надлежащий контроль за выполнением работ и т.д.

ООО — Судебная экспертиза»- Победитель международного форума — Инновациии и развитие-2015 — в номинации лучшее экспертное предприятие РФ тел