Типовой договор сдачи в аренду гаража

6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.
6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции на территории Российской Федерации на основании права Российской Федерации и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации в соответствии со ст. ст. 29 и 32 ГПК РФ.
6.3. По вопросам, не урегулированным договором, подлежат применению законы и иные правовые акты Российской Федерации, в том числе соответствующие правовые акты, принятые субъектами Российской Федерации и органами местного самоуправления. В случае противоречия условий договора положениям законов и иных правовых актов подлежит применению закон или иной правовой акт.

Типовой договор аренды гаража

  1. Заполняется в произвольной форме и не подлежит государственной регистрации.
  2. Составляется в двух экземплярах.
  3. Указывается наименование договора.
  4. Указывается адрес и характеристики помещения.
  5. Можно продублировать срок действия договора и другие основные моменты.
  6. Не составляется, если договор подразумевает передачу помещения нанимателю в день подписания.

Правильно оформляем гараж в аренду

  • потребовать от Арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков Гаража, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков;
  • потребовать досрочного расторжения договора.

Арендодатель, извещенный о требованиях Арендатора или о его намерении устранить недостатки Гаража за счет Арендодателя, может без промедления устранить недостатки самостоятельно или разрешить Арендатору устранить выявленные недостатки в счет арендной платы. Если удовлетворение требований Арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных Арендатору убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков.

Простой договор аренды гаража между физическими лицами

Чтобы получить гараж в аренду на законном основании, необходимо заключить письменный договор. В нем устанавливаются сроки действия сделки, условия, данные о контрагентах. В конце обе стороны ставят свои подписи в качестве подтверждения согласия со всеми условиями.

Читайте также:  Порядок наследования имущества без завещания очередность

Типовой договор сдачи гаража в аренду

Не стоит и преднамеренно указывать в договоре плату за аренду ниже той, что вы будете брать по факту. Если об этом узнают в налоговой инспекции, может начаться разбирательство. К тому же арендатор получит возможность платить именно по заниженной цене, действуя при этом в рамках закона.

Как сдать гараж в аренду

1.1. Арендодатель обязуется предоставить за плату во временное владение и пользование Арендатору нежилое помещение в _________________________, расположенное по адресу: _________________________________, общей площадью ______ кв. м (далее — «помещение») для организации _______________________. Помещение передается согласно акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.

Договор аренды гаража: бланк

Типовыми разделами договора аренды гаража являются: предмет договора, срок аренды, порядок расчетов между сторонами, порядок продления и расторжения договора. Так, предметом соглашения является гараж, арендуемый на определенный срок, по истечению которого договор моет быть автоматически продлен при отсутствии намерения одной из сторон расторгнуть его.

Договор аренды гаража

Чтобы заключить данный договор, сторонам требуется иметь на руках удостоверения личностей, правоустанавливающие бумаги на имущество, выписку из ЕГРН на гараж и землю под ним, техническую документацию. При необходимости арендатор может запросить предоставление прочих бумаг.

Договор аренды гаража между физическими лицами

Частенько физические лица игнорируют заключение договора на аренду гаража между физическими лицами и предпочитают договариваться на словах при этом возникают проблемы, о которых потом жалеют. Лучше, все же, бесплатно скачать типовой договор аренды гаража между физическими лицами, заполнить его и подписать.

Как заключить простой договор аренды гаража между физическими лицами, образец и тонкости заполнения

2. Следует вписать подробную характеристику объекта, который передается в аренду. Помимо адреса и номера гаража, указать его площадь, наличие смотровой ямы или подвала. В случае если гараж является зарегистрированным недвижимым имуществом, будет правильно указать в документе его кадастровый номер.

Читайте также:  Документы для замены паспорта при утере

Простой образец договора аренды гаража между физическими лицами (скачать)

3.1.4. с силу п.1 ст.616 ГК РФ, в случае нарушения Арендодателем своей обязанности по производству капитального ремонта:

  • производить капитальный ремонт, вызванный неотложной необходимостью за счет Арендодателя;
  • требовать соответственного уменьшения арендной платы;
  • требовать расторжения договора и возмещения убытков.

Договор аренды гаража

Сдача имущества (гаража) в аренду может производится как физическими, так и юридическими лицами. Документация для них может несколько различаться. По своей сути, аренда гаража относится к сдаче в пользование нежилого помещения и все правила оформления прописаны в 4 главе, 34 разделе, в статьях 606-625 ГК РФ.

Аренда гаража: как составить договор

Составляя договор аренды, нужно включить в него пункт, согласно которому преимущественным правом на продление срока найма обладает именно арендатор. Четко прописанное в соглашении данное условие, не позволит владельцу недвижимости разорвать сделку и распрощаться с нанимателем и по истечении заявленных 11-ти месяцев.

Договор аренды гаража

5.1. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно:

  • по письменному соглашению сторон;
  • в одностороннем порядке при отказе одной из сторон от настоящего договора в случаях, когда возможность такого отказа предусмотрена законом или настоящим договором;
  • в иных случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

В случае если одна из сторон возражает против досрочного расторжения договора, расторжение договора осуществляется в судебном порядке с соблюдением правил о подсудности, установленных п.6.2 настоящего договора.

Договор аренды гаража (между физическими лицами)

  • фиксированных платежей;
  • определенного процента прибыли, полученной в процессе эксплуатации арендуемого имущества;
  • оказания услуг арендатором арендодателю;
  • передачи какой-либо вещи арендодателю;
  • улучшения арендатором предмета договора;
  • иных форм и их сочетаний.

Простой договор аренды гаража между физическими лицами и юридическими: подробный разбор образца