Расчет земельный налог для юридических лиц

  • Сельскохозяйственные земли, используемые для производства сельскохозяйственной продукции.
  • Территории, которые заняты объектами жилищного фонда. Земли, занятые инженерными коммуникациями ЖКХ, либо приобретенные или полученные для того, чтобы осуществлять на них жилищную застройку.

Как организации правильно рассчитать земельный налог

Любой налог имеет категории граждан или организации, попадающих под льготные условия. Земельный налог не является исключением. Статья 395 Налогового Кодекса РФ устанавливает список юридических лиц, имеющих право на получение льгот при начислении налога. Подобным правом могут пользоваться:

Земельный налог для юридических лиц в 2018 году: сроки и правила уплаты

Если предприятие стало обладать вещным правом в середине какого-то месяца, при расчете сотрудники ФНС будут отталкиваться от даты оформления участка в собственность. В ситуации, когда объект оформлялся до 15 числа, придется оплачивать налог из расчета за полный месяц. Если объект попадает в собственность предприятия после 15 числа, размер налога определяется из расчета за половину календарного месяца.

Правила оплаты земельного налога юридическими лицами

Сельскохозяйственные территории — Зоны, на которых расположены жилые объекты И относящиеся к ним инженерные конструкции Участки для строительства Жилых объектов Участки, используемые с целью обеспечения Оборонных нужд и потребностей таможенного регулирования

Порядок расчета налога на землю для юридических лиц в 2018 году

  • Об этом налоге нам говорит Налоговый кодекс РФ, в частности, глава 31.
  • Налоговые ставки определяются местными властями самостоятельно, в пределах, установленных главой 31 НК РФ.
  • Объектом налогообложения считаются земельные участки, которые расположены в рамках муниципального образования (ч.1 ст.389 НК РФ).
  • В ч.2 ст.389 приводится перечень объектов, не облагаемых земельным налогом. Это земли, выведенные из оборота, ограниченной оборотоспособности, земли в составе лесного фонда, земли, занятые водными объектами водного фонда, земли под многоквартирным домом.
Читайте также:  Какие пособия положены беременной неработающей

Как рассчитать земельный налог

Обратите внимание! Муниципальные органы власти не могут поставить срок уплаты земельного налога раньше даты сдачи декларации, установленной НК РФ. То есть, согласно ст. 397 и ст. 398 НК РФ отправной датой уплаты налога за 2018 год будет 1 февраля 2019 года.

Земельный налог для юридических лиц в 2018 году: сроки уплаты

Бухгалтер ООО «Афродита» определил следующую сумму авансовых платежей по налогу на землю: 103.800 руб. ежеквартально. «Афродита» занимается изготовлением и реализацией праздничных тортов. Учет земельного налога у «Афродиты» осуществляется в корреспонденции со счетом 26.

Земельный налог для юридических лиц

В некоторых случаях в размере кадастровой стоимости могут быть зафиксированы изменения. Как считать земельный налог для юридических лиц, учитывая, что субъект является владельцем участка уже несколько лет? Рассчитывать платежи согласно новым показателям потребуется за период, наступивший не ранее даты внесенных изменений.

Расчет налога на землю для юридических лиц

Если юридическое лицо не соблюдает установленные законом сроки, то к нему будут применяться особые меры. В первую очередь это начисление штрафов. К примеру, просрочка при уплате наказывается штрафом в размере 20% от суммы ежемесячно. Если же организация умышленно не платит налог, то штраф возрастает до 40%. К нарушителю могут быть применены дополнительные санкции, но это решается в судебном порядке.

Особенности расчета земельного налога для юридических лиц в 2018 году

Поскольку в данных регионах кадастровая стоимость участков, как правило, очень высокая, то и размер предоставляемых собственникам льгот и скидок также может быть весьма существенным. Также местные нормативные акты могут закреплять право на освобождение от уплаты налога отдельных категорий юридических лиц, причем критерии отбора при этом являются весьма индивидуальными.

Читайте также:  Налоговый вычет при строительстве дома

Для юридических лиц

  • Земли, относящиеся к следующим категориям: особо охраняемые природные территории, лесного фонда, водного фонда, земли запаса;
  • Земельные участки общего пользования населенных пунктов – площади, улицы, парки, водоемы и т.д;
  • Земельные участки, занятые сетью государственных автомобильных дорог общего пользования – транспортные развязки, путепроводы и т.д;
  • Земляные участки, занятые под объекты, находящиеся на консервации по решению Правительства РК;
  • Земельные участки, приобретенные для содержания арендных домов;
  • Земельные участки, занятые зданиями и сооружениями приобретенные государственной исламской специальной финансовой компанией.

    Земельный налог

    Срок уплаты авансовых платежей и перечислений по земельному налогу формируется каждым местным органом самостоятельно. Для урегулирования и закрепления сроков уплаты, органы власти принимают соответствующие правовые акты. Несмотря на свободу в определении сроков уплаты, имеется сложившаяся единообразная практика.

    Сроки уплаты земельного налога

    Юридические лица, вносившие ежеквартальные авансовые платежи, которые также устанавливаются местными властями (отсюда различия по регионам), обычно придерживаются графика: до конца апреля, июля и октября, то есть по окончанию отчетного квартала. Платеж за последний квартал прошедшего года вносится в местный бюджет до первого февраля текущего.

    Земельный налог: изменения расчета в 2018 году

    Величина земельного налога рассчитывается как процент от кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января текущего налогового периода. Налоговая база для физических лиц определяется территориальной ИФНС на основе сведений о кадастровой стоимости, предоставленных органами, осуществляющими регистрацию недвижимого имущества.

    Земельный налог для физических лиц