Чтобы подарить квартиру какие документы нужны

1) Документы, устанавливающие право собственности на квартиру: договор купли-продажи, договор ренты, договор мены, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, договор передачи (вместе со свидетельством о собственности на жилье) и прочие документы. Если квартира стала собственностью после 2000 года, дополнительно потребуется свидетельство о государственной регистрации права.

Дарение доли квартиры — какие нужны документы

. Супруги Василий и Елена купили квартиру в браке, но оформили только на Евгения. Квартира в этом случае все равно является совместной собственностью обоих супругов. Не имеет значение, кому они подарят квартиру (одному лицу или нескольким лицам по долям, родственнику или нет), подойдет договор дарения в простой форме. Но от Елены потребуется оформить у нотариуса согласие на дарение. Оно стоит 1 — 2 т.р.

Акутальный на 2018 год список документов для оформления дарственной на квартиру инструкции как их получить

  1. Если договор дарения заключается между членами семьи (мать, отец, сын, дочь, муж, жена), то налог отсутствует.
  2. Если договор оформляется между родственниками, причем близкими (братья, сестры, бабушки, дедушки, внуки), то налог опять же не оплачивается.
  3. Если договор дарения заключается между дальними родственниками, в том числе двоюродной родней (дяди, тети, племянники), то одаряемым оплачивается подоходный налог в размере 13% от стоимости жилья.
  4. Если договор оформляется между чужими людьми, то оплачивается налог в размере 13% процентов от стоимости недвижимости.

Дарение недвижимости родственнику и сбор необходимых документов

  1. Передача имущества путем дарения защищает его от посягательств со стороны бывших родственников. К примеру, если квартира подарена замужней дочери от родителей, в случае ее развода экс-супруг не вправе претендовать на эту собственность.
  2. Оспорить договор дарения практически нереально. Того же нельзя сказать о завещании.
  3. Процесс дарения гораздо проще, нежели купля-продажа или оформление наследства.
  4. Недвижимость переходит во владение сразу же, а не через 6 месяцев после смерти дарителя, как в случае с завещанием.
  5. Дарение — самый простой способ передать во владение часть имущества. Например, если вы владеете только определенной долей недвижимости, вы ее не можете продать без согласия остальных собственников. Хорошо, если с ними нормальные отношения, и они проживают неподалеку. В обратном случае только дарение позволит передать свою часть имущества без каких-либо условий, поскольку переход права собственности осуществляется на бесплатной основе.
Читайте также:  Отпуск по уходу за третьим ребенком

Как подарить квартиру родственнику, налог на дарение недвижимости

1) Документы, устанавливающие право собственности на квартиру: договор купли-продажи, договор ренты, договор мены, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, договор передачи (вместе со свидетельством о собственности на жилье) и прочие документы. Если квартира стала собственностью после 2000 года, дополнительно потребуется свидетельство о государственной регистрации права.

Документы для дарения квартиры, какие нужны в 2018 году

то необходимо предоставить подлинники и копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями (Устав, Учредительный договор, Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, Свидетельство о присвоении ОГРН, Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц); • Для юридических лиц – подлинник и копию документа, подтверждающего полномочия лица, заключившего договор, а также полномочия лица на проведение регистрационных действий; • Необходимая информация об участниках сделки; • Нотариально заверенная доверенность на имя представителя нашей организации.

Какие нужны документы чтобы подарить квартиру

Далее он обязуется освободить квартиру через 10 дней после подписания документа. Обе стороны должны с уверенностью заявить, что сделка несет добровольный характер, никто никого не заставляет и не склоняет к ней по средствам угроз, и процедура происходит в здравом уме и сознании.

Особенности договора дарения квартиры своему ребенку, а также как подарить квартиру дочери, какие нужны документы и надо ли платить налог

— После вашей смерти у вас четверо наследников по закону: муж и трое детей. После смерти мужа — двое наследников по закону: вы и ваш общий ребенок. Чтобы ваши трое детей получили наследство на долю квартиры, принадлежащую вашему мужу, он должен составить завещание.

Чтобы подарить квартиру какие документы нужны

Если вы оформляете сделку у нотариуса, то вам не нужно самостоятельно готовить договор дарения. Этот специалист за установленную плату составит его от вашего имени самостоятельно. При этом, при составлении договора дарения будет учитываться мнение обеих сторон. Также следует договориться о том, что при заверении договора дарения у нотариуса вам придется самостоятельно собирать все документы, так как вы платите только за юридическое сопровождение сделки.

Читайте также:  Получил уведомление о сокращении что делать

Родители спрашивают: как оформить дарственную на квартиру на дочь и какие документы нужны для дарения жилья

  1. Договор обязательно должен быть предоставлен в письменной форме. Нотариальное его заверение необязательно.
  2. Подаренной может быть вся квартира или только ее доля (ее величина должна быть точно указана).
  3. В документе обязательно наличие кадастрового номера жилья, адреса, количества комнат, метража квартиры и этажа, на котором она находится.
  4. Также в договоре указывается основание, на котором жилье было получено с указанием правоустанавливающих документов (договор купли-продажи, свидетельство о приватизации, договор дарения и т. д). Данную информацию можно получить в регистрационных данных Единого реестра.
  5. Потребуется также освещение некоторых подробностей о квартире — число собственников с правом проживания в ней, наличие обременений (например, когда квартира была предоставлена в качестве залога в банковском кредите). Если квартира является кооперативной, обязательно отражается, полностью ли был выплачен пай. При наличии задолженности по оплате за коммунальные услуги, информация также освещается в договоре.
  6. Указывается в договоре и то, что дарственную оформляют именно на дочь. По причине того, что квартира дариться близкому родственнику, платить налог за это не нужно.
  7. Нельзя забывать и о необходимости указания в документе стоимости квартиры.
  8. Пункты с указанием прав и обязанностей обеих сторон также должны иметься в договоре.

Как оформить дарение квартиры дочери: преимущества и правила оформления дарственной

Закон предусматривает, что на несовершеннолетнего ребенка можно оформить дарственную, и для заключения сделки не всегда необходимо его присутствие. Если одаряемому уже есть 14 лет, то договор о дарении подписывает он сам, его законные представители и даритель. Если ребенку еще нет 14 лет, его присутствие на сделке необязательно. За него подпись ставят родители или опекуны, которые распоряжаются недвижимостью до достижения ребенком совершеннолетнего возраста.

Хочу подарить квартиру сыну какие документы нужны

Чтобы оформить дарение на дочь, потребуется еще один важный документ — согласие второго супруга на осуществление сделки. Разрешение мужа или жены будет нужно, если недвижимость или другое ценное имущество, были приобретены за годы совместного брака. Сделать подарок дочери в виде дарственной на квартиру или долю в доме не составит труда. Нужно только тщательно подготовиться и изучить алгоритм действий. Если допустить ошибки или противоречия в документе, другие претенденты на собственность, например, вторая дочь, в будущем смогут подать судебный иск с требованием отменить дарственную.

Читайте также:  Корректировка на долю в праве собственности

Как разделить и подарить квартиру детям в России в 2018 году

Размер государственной пошлины зависит от уровня родственных связей, объединяющих дарителя и одариваемого. Для одариваемых членов семьи (супруги, дети, родители) или близких родственников (братья, сестры, бабушки и дедушки) размер пошлины будет составлять 0,3% от стоимости квартиры. Сумма не может быть меньше 300 рублей.

Какие документы нужны для дарственной на квартиру

  • Выписка из домовой книги, то есть, справка о наличии и количестве граждан, зарегистрированных в квартире. Впрочем, в некоторых случаях юрист, оформляющий сделку, может не потребовать предоставления данной справки. Но все же, иметь её при себе будет не лишним, чтобы не только сэкономить время, но и информировать одариваемого о наличии и количестве жильцов в его новой квартире.
  • Документы на регистрацию прав собственности дарителя на квартиру.
  • Если участника или участников сделки представляют доверенные лица, они должны иметь нотариально заверенные доверенности.

    Хочу подарить квартиру сыну какие документы нужны

    • документ о праве собственности на помещение;
    • выписку из домовой книги;
    • инвентаризационный документ из БТИ;
    • если одна из сторон договора недееспособна или не достигла совершеннолетнего возраста, то необходимо согласие законного представителя;
    • доверенность на представителя (если сделкой от имени какой-либо стороны занимается представитель);
    • если квартира находится в долевой собственности, то необходимо согласие всех владельцев на совершение дарения;
    • паспорта сторон;
    • кадастровый паспорт на квартиру;
    • при нахождении недвижимости в совместной собственности необходимо приложить нотариально заверенное согласие второго супруга.

    Как и где оформить дарственную на квартиру (документы)