Разделить лицевой счет в приватизированной квартире

  • собственность должна быть поделена на помещения, изолированные друг от друга. Как минимум, необходимо присутствие одной комнаты;
  • эта комната по размеру должна соответствовать доле физического лица, который предъявляет требование о разделении счета. Обусловлено это тем, что на основании действующего законодательства все жильцы имеют одинаковые права. При этом не имеет значения, кто вписан в домовую книгу в качестве квартиросъемщика и лица, несущего ответственность;
  • кухня в квартире не должна быть менее 6 кв.м.

Раздел лицевых счетов в приватизированной квартире

В большинстве случаев оплата всех расходов происходит по соглашению всех владельцев, так как в основном они являются одной семьей. Но в силу определенных жизненных обстоятельств или возникшего разлада между собственниками, порядок оплаты может измениться, что повлечет за собой разделение сумм расходов.

Содержание долевой собственности или как разделить лицевой счет в приватизированной квартире

Прежде всего, следует сказать, что сам термин «разделение счетов» несколько устарел. Сейчас под разделением понимается выделение доли в оплате счетов другим жильцам. И если между жильцами нет споров и все согласны оплачивать коммунальные услуги порознь, то процедура разделения будет выглядеть так:

Как правильно разделить лицевой счет в приватизированной квартире

  1. Отдельный счёт можно оформить только на собственника доли. Регистрация без владения долей в жилплощади не даёт права иметь лицевой счёт.
  2. Деление возможно только в приватизированном жилье. По новому ЖК РФ деление счетов в муниципальной квартире не допустимо.
  3. Формирование отдельного платежа производится только на основании Свидетельства о собственности.
  4. Нельзя поделить счета, если квартира однокомнатная.

Разделение лицевых счетов ЖКХ в приватизированной квартире: как провести процедуру — добровольно или через суд

Если жильё принадлежит государству или же муниципалитету, то процесс раздела лицевого счёта невозможен. Однако в случае с приватизированным жильём, оплата коммуналки может быть рассчитана для каждого совладельца в индивидуальном порядке. Такой процесс помогает распределить груз по платежам по равным долям. Обратите внимание, что отсутствие или наличие семейных связей у жильцов, проживающих под одной крышей, ни в коей мере не влияет на разделение лицевого счёта. К основным причинам разделения можно отнести:

Разделение лицевого счета в приватизированной квартире

Разделение лицевого счета в приватизированной квартире при согласии сторон происходит путем предоставление заявлений от всех собственников жилья в управляющую организацию, по предоставлению коммунальных услуг или ЖКХ. В заявлении нужно указать просьбу о разделении счетов на оплату коммунальных услуг на всех жильцов или выделении лицевого счета для конкретного жильца в пределах определенной площади. В таком случае нужно, чтоб часть квартиры, выделяемая под отдельный лицевой счет для оплаты коммунальных платежей, соответствовала определенным законодательным требованиям и была пригодна для проживания. При этом предоставление коммунальных услуг производиться относительно количеству прописанных жильцов, а после разделения квитанций жильцы преобразуются в соседей. После разделение лицевого счета в приватизированной квартире нельзя, что бы жилищные условия кого-то из жильцов ухудшились, квартира остается в общей собственности, но каждый из жильцов становиться собственником своей доли квартиры.

Читайте также:  Стала ли почта россии монополистом по доставке периодических печатных изданий по услуге подписка2019 год

Разделение лицевого счета за оплату коммунальных услуг в приватизированной и неприватизированной квартире

Проблемы надо решать. Отложенные проблемы обостряются всегда, то что сегодня решить легко, завтра может стоить много больше. Самое тяжелое — это сделать первый шаг. Не тяните с ним.
Таким образом, Если Вам выгодно превратить Вашу квартиру, находящуюся на праве долевой собственности нескольких лиц, в коммунальную квартиру; Если разделив лицевой счета (максимально — по числу комнат), Вы погасите большинство тлеющих конфликтов; Если при сносе дома — получите шанс на получение соответствующего числа однокомнатных квартир,
делите финансово лицевой счет, пока это возможно.
У Вас есть двухкомнатная квартира — разделим финансово лицевой счет на два финансово лицевых счета и получаем две однокомнатные квартиры.
Есть в наличии трехкомнатная приватизированная квартира — разделим на два финансово лицевых счета или даже три финансово лицевых счета и получаем двухкомнатную квартиру плюс однокомнатную квартиру или три однокомнатные квартиры соответственно.

Разделить лицевой счет в приватизированной квартире

Юридическая консультация адвоката по жилищным вопросам. Судя по вопросу, речь идет о выделении отдельной комнаты в квартире, которая находится в общей долевой собственности. Ранее действовавший жилищный кодекс предусматривал право члена семьи нанимателя, при определенных условиях, требовать заключения с ним отдельного договора социального найма жилого помещения. Т.е. под разделом лицевого счета понималось заключение отдельного договора социального найма жилого помещения и квартира становилась коммунальной. Ныне действующее законодательство это не предусматривает.

Возможен ли раздел лицевого счета в приватизированной квартире

Суд не принимает во внимание желания владельцев не производить оплату за жилье, а руководствуется только фактами. Поэтому есть ряд причин, по которым комната одного из нанимателей может быть признана непригодной для проживания, и следует отказ:

Читайте также:  Поиск владельца авто по гос номеру

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире

Процесс подразумевает оплату коммунальных счетов на квартиру по отдельным квитанциям. Платёжный документ при этом выписывается на каждого владельца части жилого помещения. Соответственно, объект недвижимости изначально должен находиться в долевой собственности.

Разделение лицевых счетов в приватизированной квартире

Чтобы понять, как разделяют лицевые счета в приватизированных квартирах, необходимо учесть ряд важных моментов. По закону поставка жилищно-коммунальных услуг, осуществляется на основании заключенного договора с собственником квартиры, об обслуживании придомовой территории и оплате коммунальных услуг. Документ тесно связан с порядком пользования жильем (в качестве основных параметров выступает количество прописанных и площадь квартиры). Вышеупомянутое соглашение заключается с одним из жильцов квартиры, который должен производить ежемесячную оплату ЖКХ услуг. Остальные члены семьи имеют равные права на пользование жильем (данная особенность подробно описана в действующей статье 156 ЖК УССР). Ответственность за своевременность таких выплат возлагается в равной степени на всех членов семьи. Если же один из жильцов отказывается производить оплату, может возникнуть спор, который решается путем разделения лицевого счета.

Разделить лицевой счет в приватизированной квартире

Разделить лицевой счет в приватизированной квартире нельзя. Надо выделять долю и оформлять на нее лицевой счет. Для подобной процедуры всем совершеннолетним членам семьи нанимателя, прописанным в квартире, необходимо обратиться к нотариусу, который в каждом конкретном случае расскажет о необходимых действиях и документах. Затем, после улаживания всех нотариальных вопросов, следует обратиться в ЖЭС по месту нахождения жилья для переоформления договора на техническое обслуживание квартиры.

Разделяем лицевой счет

Потребитель должен доказать в суде, что имел место незаконный отказ. Единственный способ это сделать — написать письмо в коммунальную службу и оставить себе доказательства его отправки. Имея на руках отрицательный ответ, проще выстроить свою позицию в процессе разбирательства.

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире? Что такое лицевой счет? Заявление на разделение лицевого счета

Появившаяся долевая собственность у каждого хозяина квартиры позволяет формировать для любого владельца отдельную выписку со счета, опираясь на данные которой собственник может оплатить отдельно только свою сумму платежа. Однако, чтобы получить выделение долей, нужно наличие устной договоренности о соглашении разделения доле и отсутствия претензий между собственниками. В таком случае владельцы жилого помещения могут спокойно обращаться к нотариусу.

Читайте также:  Служебка на нехватку сотрудников

Как разделить счета в приватизированной квартире

По разделению квартплаты.
Очень много витиеватости, юридической абракадабры. Специально что ли так пишется, чтобы простые люди понять ничего не могли? И все-таки. По словам одних выходит, что разделить оплату можно, по словам других — нет. Обращаю внимание умных на то, что эти понятия суть противоположны!
Что делать КОНКРЕТНО собственнику, у которого 1/2 доля в однокомнатной квартире, если второй (равноценный) собственник вообще избегает разговора, да и просто встречи? А уж о каком-то его желании чего-то там платить и вообще речи быть не может!
И так, ситуация банальная. Умирает старушка, проживавшая в Городе Д. Остается плохенькая однокомнатная квартира, машина, и вклад в сбербанке. Наследников по закону двое: мальчик и девочка. Мальчик так же живет в городе Д. а девочка в городе Э. Мальчик и при жизни ухаживал за бабушкой и после ее смерти все взял на себя, начиная с похорон, кончая ведение и оформление наследства. Девочка же из города Э. даже на могиле покойной родственницы ни разу не была, а прошло более года! Мальчик не может далее тащить один это все и хочет хоть как-то принудить девочку так же нести бремя хотябы расходов, он хочет, чтобы она вернула ему половину, так как в правах и в долевых частях они равны. А девочка не хочет. За коммуннальные услуги пока никто не платит. Мальчик готов внести половину долга и впредь платить половину, согласно своей доли. А девочка не хочет, хотя сказать, что у нее нет денег нельзя, так как половину вклада (приличную сумму) она все-таки получила.
Мальчик пытается договориться с поставщиками услуг о каком-тто разделении квитанций. Те ни в какую. Нельзя, мол, и все тут. Только через суд. Ну хорошо, пусть через суд. И так, внимание!
всего пять пунктов и пять различных счетов, по которым предоставляются комуннальные услуги.
1. Услуги ЖКХ.
2. МОСЭНЕРГО (свет)
3. Телефон, антенна.
4. Газовое хозяйство.
5. Налоговая инспекция (налог на квартиру).

Разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг