Раздел лицевых счетов в муниципальной квартире

Еще сложнее договориться, если несколько семей живет в коммуналке. Многие сегодня злоупотребляют алкоголем, не работают, ведут не всегда порядочный образ жизни. А потому кому-то приходится платить за электричество, газ или воду гораздо больше, чем коммунальных благ фактически потреблено.

Раздел лицевых счетов в квартире

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник обязан оплачивать коммунальные услуги в соответствии со своей долей в праве собственности, что может быть по его заявлению отражено в платежном документе ЕИРЦ ГУП ЭВАЖД. В настоящее время наниматели муниципального жилья не вправе делить лицевой счет, им предоставлено право, установить порядок внесения платежей.

Раздел счетов в муниципальной квартире

В данной квартире прописана я и моя бабка, на протяжении многих лет за коммуналку она не платит, т.к. считает что не она должна платить за потребляемые услуги, а государство ей доплачивать, за то, что она проживает в данной квартире.Квартира 2-х комнатная, я проживаю в маленькой комнаите 8 м, она в комнате 19 м. с балконом.В ее комнате я не была порядка 3 лет.

Разделение лицевого счета в муниципальной квартире

В каких случаях производится раздел лицевых счетов для муниципальной неприватизированной квартиры? Как правило, это необходимо при расторжении брака между лицами, проживающими на одной жилплощади (являющимися нанимателями, а в действующем ранее жилищном законодательстве — квартиросъёмщиками) по договору соцнайма. В данном случае нанимателями будут являться бывшие члены семьи.

Как разделить лицевые счета в муниципальной квартире и когда это возможно

Еще недавно размер кухни играл не последнюю роль при разделе лицевых счетов, и многим семьям было отказано именно из-за этого. Кухня не должна была быть менее 6 кв. м. Теперь суд больше руководствуется принципами сложившегося порядка пользования квартирой, чем правилами санитарной службы, и потому площадь кухни может быть и менее 6 кв. м. Главное, чтобы были выделены изолированные помещения.

Читайте также:  Как правильно написать договор купли продажи

Можно ли разделить лицевой счет в муниципальной квартире

Жилищным кодексом РФ не предусмотрено изменение договора социального найма с целью заключения отдельных договоров с каждым проживающим в квартире, то есть так называемого «раздела лицевого счета». Следовательно, раздел лицевого счета в этом понимании — невозможен.

Раздел лицевого счета муниципальной квартиры

-как составить исковое заявление?
-Кого написать в качестве ответчика? Возможно ДЕЗ (тогда надо ли от них письменный отказ в разделе лицевых счетов?). Либо сына и жену (тогда нужно ли от них письменный отказ? А если они не захотят писать отказ?)? Или их записать как третьих лиц?

Раздел лицевых счетов в муниципальной квартире для оплаты платежей раздельно

Исковые требования, касающиеся прав на жилые помещения рассматриваются районными судами по месту нахождения такого жилья, независимо от места жительства истца и ответчиков. Государственная пошлина по спорам, связанным с участием в оплате за жилье, составляет 200 руб., поскольку спор является неимущественным, цена иска по нему не определяется.

Исковое заявление о разделе лицевого счета

Анонимный пользователь Пишет:
——————————————————-
> В квартире прописаны муж, жена и ребенок (4 года),
> квартира не приватизирована. Муж не дает согласие
> на приватизацию, и нотариального отаказа тоже
> давать не хочет. Возможна ли приватизация квартиры
> при разделении лицевых счетов, т.е. поделив
> лицевые счета, 2/3 части квартиры приватизируется,
> часть площади, приходящаяся на мужа,остается
> неприватизированной?

Раздел лицевых счетов в муниципальной квартире

После рассмотрения представленных документов УДЖП административного округа заключает два договора найма – один с прежним нанимателем жилья, другой на выделенную часть жилой площади с членом семьи нанимателя. При этом каждому из них открывается отдельный финансово-лицевой счет.

Лицевой счет и его предназначение

При этом регистрация права собственности на жилье не предполагает создания отдельного счета. Изначально счет открывается на имущественный объект, а не на каждого из его владельцев. Раздел счета предполагает отдельную оплату за воду, газ, электричество, телефон, каналы связи и иные сервисы, предоставляемые жильцам дома.

Читайте также:  Как оформить на себя земельный участок

Раздел лицевых счетов

Данный вариант требует согласия всех собственников или жильцов по договору соцнайма. Согласие может быть засвидетельствовано доверенностями либо заявлениями всех участников дела. В данном случае все зависит от региона, устоявшейся практики и процедур, предусмотренных местным законодательством. При обращении обязательно следует отразить, что требованием является определение порядка оплаты коммунальных платежей, а не что-либо иное, поскольку, как уже упоминалось, разночтения в толковании понятия «раздел лицевых счетов» могут послужить основаниями для отказа.

Раздел лицевых счетов

  • жилое помещение или квартира находятся в собственности одного лица;
  • лицо, подающее заявление – жилец, имеющий лишь регистрацию в спорной квартире, а не собственник, за исключением муниципального или государственного объекта недвижимости;
  • на квартиру наложен арест в ходе исполнительного производства или иные ограничения, препятствующие любым операциям с квартирой;
  • разделение счетов должно быть технически выполнимо.

Раздел лицевого счета, образец искового заявления

Поскольку за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающим проживать в жилом помещении, сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, то для вселения нанимателем своего супруга, своих совершеннолетних детей и родителей, других граждан в качестве членов своей семьи требуется получение письменного согласия названного бывшего члена семьи нанимателя (часть 1 статьи 70 ЖК РФ). Получение согласия бывшего члена семьи нанимателя в установленной законом форме требуется также и в иных случаях осуществления нанимателем правомочий по договору социального найма (обмен жилого помещения, передача его в поднаем, вселение временных жильцов, замена жилого помещения, перепланировка и переустройство жилого помещения, изменение или расторжение договора).

Раздел лицевых счетов

• вход в комнату шириной менее 70 сантиметров;
• окно комнаты выходит в замкнутый двор площадью менее чем пять на пять метров;
• ширина самой комнаты менее или равна двум метрам;
• расстояние между окнами и стеной противоположного здания не достигает трех метров.

Читайте также:  Как продать квартиру где собственник несовершеннолетний ребенок

Разделение лицевого счёта