Разделение счетов жкх в приватизированной квартире

Проблемы надо решать. Отложенные проблемы обостряются всегда, то что сегодня решить легко, завтра может стоить много больше. Самое тяжелое — это сделать первый шаг. Не тяните с ним.
Таким образом, Если Вам выгодно превратить Вашу квартиру, находящуюся на праве долевой собственности нескольких лиц, в коммунальную квартиру; Если разделив лицевой счета (максимально — по числу комнат), Вы погасите большинство тлеющих конфликтов; Если при сносе дома — получите шанс на получение соответствующего числа однокомнатных квартир,
делите финансово лицевой счет, пока это возможно.
У Вас есть двухкомнатная квартира — разделим финансово лицевой счет на два финансово лицевых счета и получаем две однокомнатные квартиры.
Есть в наличии трехкомнатная приватизированная квартира — разделим на два финансово лицевых счета или даже три финансово лицевых счета и получаем двухкомнатную квартиру плюс однокомнатную квартиру или три однокомнатные квартиры соответственно.

Разделить лицевой счет в приватизированной квартире

ответ мой: насчёт платы по проживающим. напоминаю о подпункте «б» пункта 19 правил по Постановл.Правительства Росс.Фед. от 23.05.2006 № 307 (действуют до 31.08.2012) (правда только в части дома, не оборудованного коллективным прибором учёта). но всё же о количестве проживающих также указано как в прежних Правилах предоставления комм.услуг (23.05.2006 № 307 постановление), так и в новых с 01.09.2012 Правилах по постановл.Правит.Росс.Фед. от 06.05.2011 № 354. есть понятие «временно проживающих в жилом помещении граждан». их число устанавливается заявлением потребителя (собственника, нанимателя, иного пользователя помещением). подписи граждан никем по закону свидетельствовать не должны (ни нотариус, ни администрация или больница. ) — т.о. упр.организация (поставщик) может и сама «состряпать» заявление якобы пользователя помещением. а «поезд потом уедет» — см. подпункт «б» пункта 57 и пункт 58 Правил (постанов.Правит.Росс.Фед. от 06.05.2011 №354). там и есть слова «но не ранее дня получения заявления» — поэтому «задним числом» потребитель не может изменить число граждан в помещении. а вот поставщик ресурса и упр.организация — может сама себе «задним числом» оформить. тем более если это справедливо, а люди без прибора учёта живут в большем количестве, чем заявлено. и тут уже не важно, где Вы еще зарегистрированы. сам факт регистрации не влияет на права. читайте Закон Росс.Фед. о свободе передвижения и выборе места жительства и постановл.Конституционного Суда Росс.Фед. от 02.02.1998 №4-П кажется (о регистрации — уведомительный порядок, лишь вид учёта граждан, но не влияет на договорные отношения).

Читайте также:  Сколько номеров мтс числится на мне

Разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг

Пожалуй я с Вами соглашусь.. К стати, делить счета в не приватизированной квартире тоже нельзя. Не предусмотрено это новым ЖК. Да и практика такая.
Можно было бы посоветовать определить порядок пользования жилым помещением через суд, но так вопрос не стоит, да и не всегда это возможно.

Как — разделить лицевые счета — в приватизированной квартире

Чтобы произвести процедуру разделения, собственник подает в судебную инстанцию иск о выделении доли владения и признания права на нее. Решение подпадает под юрисдикцию городского суда. Истец оплачивает обязательную госпошлину, размер которой зависит от стоимости доли в жилище, на которую заявил права истец.

Жилищный Консультант

В первую очередь следует определиться с правовой природой понятия «лицевой счет». Это понятие определяет конкретное лицо — адресата, которому ЖКХ предъявляет квитанцию к оплате коммунальных услуг и в случае неуплаты на его имя будет заявлен судебный иск.
Существует два способа разделить лицевые счета: первый способ заключается в добровольном согласии сторон (жильцов) на разделение счетов на оплату коммунальных услуг, второй – через суд.

Разделение лицевого счета за оплату коммунальных услуг в приватизированной и неприватизированной квартире

Хотите платить коммунальные услуги только за себя? Тогда разделяйте лицевые счета и получайте не одну квитанцию на всех, а две или даже три на каждого. В особенностях разделения лицевых счетов разбиралась обозреватель interfax.by c помощью юристов РСЦ ЖРЭО Партизанского района Минска. Примеры из жизни подсказали наши читатели.

Разделение лицевых счетов: как платить коммуналку только за себя

Выбор способа разделения зависит от волевого решения и правового статуса собственников квартиры. Так, если собственникам квартиры удалось достичь договоренности, то раздел квартиры может быть оформлен в виде соглашения между ними. Соглашение о выделе долей оформляется нотариально и подлежит государственной регистрации в органах юстиции. Заключение подобного соглашения возможно только между совершеннолетними дееспособными гражданами. Если в числе собственников жилья есть несовершеннолетние дети или кто-то из собственников не желает оформлять разделение квартиры, то выделение долей и определение права пользования квартирой определяется в судебном порядке.

Читайте также:  Проверить оплату за квартиру по лицевому счету

Разделение счетов жкх в приватизированной квартире

Путаница начинается уже с определения понятия «финансово-лицевой счет жилого помещения». Фактически это один из документов, оформляемый на жилье, принадлежащее гражданам на праве собственности либо по договору социального найма. В нем отражаются сведения о типе и характере жилого помещения: его площадь, количество комнат, этаж и т.д. Также включается информация о благоустроенности жилья: наличие водопровода, канализации, отопления, электричества, лифта и прочего. Кроме того, в финансово-лицевой счет вносятся сведения о лицах проживающих в квартире и степени их родства. Все это необходимо для исчисления платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. Финансово-лицевой счет оформляется в Информационно-расчетных центрах на квартиру в целом.

Можно ли разделить финансово-лицевой счет квартиры

В некоторых случаях приходится для раздела обращаться в суд, при этом вы должны быть владельцем доли собственности. Для решения данного вопроса нужно составить исковое заявление для признания права владения и оплатить государственную пошлину . Размер ее будет зависеть от размеров владения долей в квартире.

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире: варианты

Вторым препятствием для раздела лицевых счетов в приватизированной квартире может явиться несогласие кого-то из собственников. В этом случае придётся обращаться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой, в том числе и коммунальными услугами. В суд помимо искового заявления нужно будет подать также копию свидетельства на долю в квартире и квитанцию об уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Как правильно разделить лицевой счет в приватизированной квартире

Имея на руках Постановление суда, собственник обращается в УК с заявлением о выделении каждому владельцу доли по оплате ЖКУ. Деление будет произведено на основе постановления, и с этого момента для каждого проживающего в квартире будет формироваться отдельная квитанция.

Читайте также:  Где получить пособие на рождение ребенка

Разделение лицевых счетов ЖКХ в приватизированной квартире: как провести процедуру — добровольно или через суд

Приватизация квартиры – это важный шаг для получения юридического права управления и распоряжения жилым помещением (квартирой). После получения муниципального государственного помещения в личную собственность бывший наниматель получает новые и расширенные возможности. Собственник теперь может сдавать квартиру в аренду, обменять ее на другой вариант, продать любому клиенту, вписать любого жильца, зарегистрировать родственника на свою долю имущества. Также владелец несет полную ответственность за уплату коммунальных счетов.

Как разделить счета в приватизированной квартире

  • В жилом помещении должна быть как минимум одна отгороженная со всех сторон или изолированная комната.
  • Площадь отделённого помещения должна быть не меньше доли собственника, выступающего с инициативой раздела счетов.
  • Минимальный размер кухни – от 6 кв. метров. Хотя этот пункт, по инициативе Верховного Суда России, признан недействующим.

Разделение лицевых счетов в приватизированной квартире

В том случае, когда в одной квартире проживает две и более семьи, кроме множества бытовых проблем, может остро встать вопрос о разделении коммунальных платежей. Данный вопрос имеет множество нюансов, которые необходимо учесть, дабы сократить временные и финансовые затраты.

Разделение счетов жкх в приватизированной квартире

Кроме заявления, подготовьте иные документы, которые подтверждают ваше право на собственность. Если вы не знаете, как разделить лицевой счет после развода, необходимо заверить документ у нотариуса о согласии собственников на проведение подобных манипуляций.

Разделение счетов в приватизированной квартире