Упущенная выгода при просрочке оплаты по договору

Решение Бокситогорского городского суда Ленинградской области от 22 июня 2012 г

Из положений ст.15 ГК РФ следует, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора аренды объекта нежилого фонда N от 00.00.0000 ответчику предоставлено в аренду нежилое помещение по адресу «адрес» площадью «данные изъяты» кв.м. В соответствиями с п.3.4 договора ответчик обязан перечислять арендную плату ежемесячно не позднее 10 числа месяца, подлежащего оплате. В нарушение данного условия ответчик допустил задолженность по арендной плате за период 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере «данные изъяты» рубля. За просрочку платежей согласно п.4.2 договора ответчик обязан уплатить пени в размере «данные изъяты»% от просроченной задолженности за каждый день просрочки, размер пеней составил «данные изъяты» рубля. В адрес ответчика 00.00.0000 была направлена претензия, которая оставлена без внимания, срок, отведенный для добровольного исполнения обязательства истек.

Что такое упущенная выгода по ГК РФ

ВНИМАНИЕ! Перед обращением в суд нужно оценить свои шансы на выигрыш дела. Сделать это можно путем анализа имеющихся документов, подтверждающих претензии истца. Если таких документов нет, в суд обращаться не рекомендуется. Связано это с тем, что истец не получит компенсации, однако ему придется тратится на судебные пошлины, услуги юриста.

  • Отсутствуют документы, доказывающие факт упущенной прибыли и ее размер.
  • Отсутствуют документы, доказывающие неправомерные действия ответчика.
  • В договоре между истцом и ответчиком отсутствует информация, из которой можно сделать вывод о размере упущенной выгоды.
  • Ответчик предоставил неоспоримые доказательства своей невиновности.

Налоговый учет неустойки за нарушение условий договора

Неустойку возможно применить к несоблюдению самых различных условий хоздоговора: к просрочке оплаты или поставки, к некачественным товарам и др. Причем в договоре допускается одновременно прописать обе санкционные меры: и штраф, и пени (определение ВАС РФ от 15.02.2013 № ВАС-800/13).

ВАЖНО! Соглашение о неустойке обязательно оформляйте в письменном виде, независимо от того, в какой форме заключен нарушенный хоздоговор. Иначе взыскать ее будет невозможно (ст. 331 ГК РФ). При этом допускается оформить как допсоглашение, так и внести положения о неустойке в основной договор. В соглашении укажите, за какое именно нарушение она предусмотрена (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 04.09.2012 № А31-11425/2011).

Упущенная выгода при просрочке оплаты по договору

Услуги Это объясняется тем, что размер неустойки всегда согласован, и стороны знают о нём, когда заключают договор, ответственность в виде неустойки наступает независимо от наличия убытков, и у кредитора нет обязанности доказывать их размер, а стороны вольны в установлении правил начисления, уплаты неустойки и соотношения ее размера с убытками, характером нарушения.

Читайте также:  Купить землю у государства в крыму

Согласно ст. 782 ГК, стороны вправе отказаться от взятых на себя обязательств при условии возмещения понесенных другим контрагентом расходов/убытков. Как указано в ст. 783 ГК РФ, к договору о возмездном оказании услуг могут применяться положения, характерные для подрядных договоров. В ст.

Как обосновать упущенную выгоду и фактические убытки от неисполнения договора

Пример 5. Заключая договор на оказание консультационных услуг (с использованием имущества исполнителя), индивидуальные предприниматели Семенов М.Н. и Голубев В.К. включили в него пункт о том, что в случае причинения одной стороной ущерба имуществу другой стороны виновная сторона несет ответственность в размере 50% от стоимости испорченного имущества или в размере 50% от стоимости восстановительного ремонта испорченного имущества.

Таким образом, перед предпринимателем или иным лицом, желающим в судебном порядке потребовать от другой стороны по договору на поставку товаров, выполнение работ или оказание услуг (далее также — контрагент) возмещения упущенной выгоды и реального ущерба, сразу же возникает вопрос о том, как правильно произвести расчет понесенных убытков, будущих расходов, а также возможной, но не состоявшейся прибыли.

Расчет реального ущерба и упущенной выгоды в договорах поставки

Нужно иметь в виду, что если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то по общему правилу расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью. При этом не будет иметь значения тот факт, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Однако суд может уменьшить размер подлежащего выплате возмещения, если ответчик докажет или из обстоятельств дела будет вытекать, что существует иной, более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества.

Кроме того, нужно учитывать, что уменьшение стоимости имущества истца по сравнению с его стоимостью до нарушения ответчиком обязательства или причинения им вреда будет считаться реальным ущербом даже в том случае, когда оно может непосредственно проявиться лишь при отчуждении этого имущества в будущем (например, утрата товарной стоимости автомобиля, поврежденного в результате дорожно-транспортного происшествия).

Упущенная выгода при просрочке оплаты по договору

Некоторые авторы полагают, что проценты представляют собой форму возмещения убытков, причиненных кредитору в связи с неисполнением должником денежного обязательства. Так, в одном из последних комментариев к части второй ГК можно обнаружить следующее утверждение: «В п. 1 ст. 811 речь идет об ответственности заемщика, не возвратившего в установленный договором срок сумму займа. Он должен возместить займодавцу убытки, размер которых определяется в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК. Иными словами, на сумму долга подлежат уплате проценты в размере, определенном в названной статье, и за период времени, определенный в п. 1 ст. 811. Необходимо, однако, учесть, что как федеральным законом, так и самим договором может быть предусмотрен другой размер процентов, подлежащих выплате заемщиком при невозврате долга» .

В-третьих, если сумма подлежащих уплате процентов за просрочку денежного обязательства определена (по ставке рефинансирования или по договорной ставке), то никакие доказательства со стороны должника или кредитора относительно предполагаемых или фактически полученных должником доходов не могут оказать никакого влияния на ее взыскание (именно потому, что уплата указанных процентов не является возмещением убытков, причиненных кредитору просрочкой погашения денежного долга).

Читайте также:  Как погасить судимость после отбытия наказания

Неустойка за ненадлежащее исполнение договора включается в доходы при расчете налога на прибыль, но не облагается НДС

Напомним, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (п. 1 ст. 330 ГК РФ). Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (ст. 331 ГК РФ).

Доходы в виде признанных должником или подлежащих уплате должником на основании решения суда, вступившего в законную силу, штрафов, пеней и (или) иных санкций за нарушение договорных обязательств при налогообложении прибыли учитываются в составе внереализационных доходов. То есть суммы неустойки включаются в налоговую базу по налогу на прибыль в двух случаях. Первый — если имеется вступившее в законную силу решение суда о взыскании спорных сумм неустойки. Второй — если суммы неустойки признает должник (п. 3 ст. 250 НК РФ). Добавим, что при методе начисления датой получения дохода будет считаться день вступления в законную силу решения суда или дата признания долга (подп. 4 п. 4 ст. 271 НК РФ).

Неполученные доходы, упущенная выгода

При этом, , т.к. в силу ст.ст. 15, 393 ГК РФ, это не является обязательным условием для возмещения убытков. Исковые требования обоснованы неправомерным лишением ответчиком истца возможности получать прибыль в течение всего, предварительного оговоренного, срока действия договора аренды, иначе условие заключенного договора о сроке его действия полностью теряет свой смысл.

Между тем, истец заключил договор аренды помещений сроком на 5 лет, произвел значительные улучшения арендуемых помещений, заказал достаточно большой объем джинсовой продукции для ее реализации, приступил к торговой деятельности и ежемесячно без просрочек оплачивал арендную плату, с учетом ее увеличения арендодателем (не чаще одного раза в год). Коэффициент торговой наценки, использованной для расчета убытков, является усредненным, при этом значительных его колебаний за 1,5 года торговой деятельности в арендованном помещении не было (см. расчет убытков). Таким образом, .

Может ли Подрядчик требовать возмещения упущенной выгоды из-за просрочки оплаты Заказчиком выполненных работ

здраствуйте! подскажите. между 2-мя организациями был заключен договор подряда.Подрядчик выполнил все работы, был подписан акт сдачи приемки работ, после подписания которого Заказчик должен был оплатить работы.Заказчик не оплачивает работы. В договоре не указано что если при просрочки оплаты Подрядчик может требовать уплату пени! МОЖЕТ ЛИ ПОДРЯДЧИК ТРЕБОВАТЬ ВОЗМЕЩЕНИЕ ПЕНИ, ЕСЛИ ДА ТО НА ОСНОВАНИИ ЧЕГО.

Я ИП. 25 июня заключила договор с муниципальным образованием (село) на аренду помещения под мебельный цех. Но проехать до этого помещения не могу, так как жилец муниципальной квартиры (сосед) перекрыл дорогу своими машинами и прочим барахлом. А эта дорога имеется в генплане села. Другой дороги к помещению нет. В итоге работу начать не могу. Работники, принятые мной по трудовому договору сидят без работы, так как я не могу подвезти материалы и станки, скоро будут просить зарплату. Место работы у них указано в договоре в том самом помещении. Также по договору оказания услуг другое ИП в течение 10 дней должно было на той территории установить оборудование — пилораму. Но проезда опять же нет, у него нет возможности завезти туда оборудование, потому что я не могу обеспечить туда доступ. Это ИП также требует возместить потраченное время. Обращалась в местную администрацию. Вместе с главным специалистом администрации составили акты о перекрытии дороги с приложением фотографий от 26 и 27 июня. Разговаривали с жильцами, которые перегородили дорогу. Они говорят, чтобы я объезжала дорогу (их автомашины) справа от дороги, но там невозможно проехать. К тому же на дорогу почти на метр выступает построенный ими гараж. Специалист районной администрации подтвердил, что это несанкционированная стройка и дорога должна быть освобождена. Сейчас мне нужно заплатить зарплату работникам, ущерб ИП за простой, который должен был установить пилораму. Прошел почти месяц, а работы я так и не начала. По плану, уже должны были сделать капитальный ремонт помещения, запустить пилораму производительностью 8-10 кубов в день. У меня есть договор, по которому я должна заготовить и поставить 40 кубов бруса. Я реально несу убытки. Поэтому хочу обратиться в суд на жильцов-соседей, которые перегородили дорогу, о возмещении упущенной выгоды, понесших расходах. Какие документы я должна собрать и представить в суд?

Читайте также:  Перечень документов на загранпаспорт нового образца

Закон РАА

1) Взыскать с Ответчика в пользу Истца убытки, понесенные Истцом в размере _______ (_____________) рублей.
2) Взыскать с Ответчика в пользу Истца упущенную выгоду в размере ______ (________________) рублей.
3) Взыскать с Ответчика в пользу Истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ________ (_________) рублей.

Если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой.
Законом или договором могут быть предусмотрены случаи: когда допускается взыскание только неустойки, но не убытков; когда убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки; когда по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки.
В случаях, когда за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена ограниченная ответственность (статья 400 ГК РФ), убытки, подлежащие возмещению в части, не покрытой неустойкой, либо сверх ее, либо вместо нее, могут быть взысканы до пределов, установленных таким ограничением (смотреть: как взыскать и рассчитать неустойку, виды неустоек).

Договор с отсрочкой платежа

Займемся подготовкой договора поставки с отсрочкой платежа с участием трех сторон. Данный вид договора более сложен для составления, так как все участвующие стороны должны достигнуть соглашения, что в некоторых ситуациях крайне сложно и приводит к конфликтам. Мы поможем составить договор, учитывающий интересы и требования каждого.

3.5. Поставщик считается исполнившим обязательство по поставке Товара, если доставил его в место и сроки, указанные Покупателем, а также в результате приемки Покупателем установлено соответствие количества, качества, ассортимента и упаковки товара, указанного в дополнительном соглашении.