Чем отличается завещание и дарственная

Дарственная или договор дарения подразумевает безвозмездную передачу одной стороной (дарителем) какой-либо дорогой вещи или права на имущество другой стороне (одаряемой). Завещание подразумевает передачу (наследование) имущественного права, которая вступает в силу лишь после смерти завещателя. Чаще всего завещание или дарственную оформляют на квартиру или дом. Чем же отличается дарственная на квартиру или дом от завещания? Необходимость личного присутствия В случае составления завещания, личное присутствие завещателя необходимо.

Чем отличается дарственная и завещание

  • сам договор о дарении;
  • чек с оплаченной пошлиной;
  • документы, удостоверяющие личность;
  • кадастровый план (при дарении недвижимости), как узнать кадастровую стоимость квартиры для расчёта налога читайте тут;
  • документы, подтверждающие право дарителя на собственность;
  • письменное разрешение на сделку от лиц, которые имеют долю в собственности.

Чем отличается дарственная на квартиру от завещания: стоимость, оформление

Последняя воля излагается гражданином лично при 2-х присутствующих свидетелях, подтверждающих данный акт. При соблюдении перечисленных условий бумага считается завещанием.
Заинтересованные в исполнении завещания, то есть пользовании наследством, должны предъявить суду требования подтверждения совершения завещания.
При положительном решении завещание подлежит исполнению.
Если чрезвычайные обстоятельства прекращены, оставшийся в живых человек в течение месяца должен оформить свою волю нотариально, чтобы завещание не утратило силу.
Завещание переданное нотариусу для хранения признается как закрытое. Отличие его в том, что его содержание станет известным только после смерти завещателя.

Передача имущества: как правильно оформить документы

Сейчас или потом? Этот вопрос имеет прямое отношение к дарственной и завещанию. Если мы хотим распорядиться имуществом или правами сейчас в пользу другого человека, пока мы еще живы, то составление дарственной прекрасный выход. Тогда как завещание имеет отложенный эффект. Составить его можно в любой момент после достижения совершеннолетия, только официальную силу оно будет иметь после смерти составителя.

Читайте также:  Сколько длится регистрация ооо в налоговой

Разница между дарственной и завещанием

Регистрация договора дарения включает в себя два основных действия:
1. Регистрация самой сделки (подтверждается совершением специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки — договоре дарения);
2. Регистрация перехода права собственности на Одаряемого (подтверждается выдачей новому собственнику Свидетельства о государственной регистрации права собственности).

Чем отличается завещание и дарственная

Дарственная составляется один раз и в нее запрещено вносить изменения. Как говорится, дареное не возвращают. Конечно, можно обратиться в суд для решения возникшего конфликта с не вполне удачным подарком. Но, как правило, суд решает дела в пользу одариваемого. Завещание можно составлять неоднократно и вносить всевозможные изменения. Но каждое должно быть зафиксировано нотариусом, иначе изменения не имеют никакой юридической силы.

Чем отличается дарственная от завещания

Итак, что лучше: завещание или дарственная на квартиру, дом или недвижимость? Завещание представляет безопасную сделку для наследователя, так как в любой момент он может изменить, или дополнить документ. Однако дарственная наиболее выгодная сделка для одаряемого, потому оспорить дарственную очень трудно.

Что лучше — завещание или дарственная на квартиру

Необходимо отметить, что в случае дарения, к примеру, нескольких квартир, пошлина взимается за регистрацию права собственности на каждую квартиру. При дарении же имущества, не подлежащего регистрации (мебель, бытовая техника, деньги и т. д.), стороны могут обойтись вообще без каких-либо затрат на оформление сделки.

Что лучше дарственная или завещание? Чем отличаются

Оформить наследство можно двумя способами:
1. Путем подачи нотариусу в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя заявления о принятии наследства. Нотариусу необходимо также предоставить:
• Свидетельство о смерти наследодателя;
• Документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем;
• Документы, подтверждающие место жительства наследодателя (это справка из паспортного стола о том, что умерший был зарегистрирован на момент смерти по данному адресу, и выписка из домовой книги по данному адресу);
• Документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследуемое имущество и др.

Читайте также:  Беременная женщина сколько часов должна работать

Чем отличается дарственная от завещания? Юридическая консультация

Чтобы понять, что лучше, завещание или дарственная, нужно разобраться с полномочиями гражданина, который собирается оформить данный документ. Как известно, собственник имущества вправе определить доли преемников, а также лишить наследства без указания на то причин. Стоит отметить, что наследодатель может воспользоваться правом так называемого «завещательного отказа». То есть он имеет возможность обязать конкретных лиц совершить какие-то действия. Например, завещатель хочет передать наследнику Иванову дом, но с условием, что он предоставит Сидорову право пожизненного проживания в данном жилище.

Что лучше: завещание или дарственная? Чем отличается дарственная от завещания, что выгоднее и дешевле

  • составление обоих вариантов бумаг может быть бесплатным. Однако, завещание заверяется нотариусом, стоимость этой процедуры 100 рублей;
  • налог на принятие наследства отменен, налог на дарение сохраняется. Однако дарение не облагается налогами, если осуществляется между близкими родственниками. Принятие массы в порядке наследования порождает обязанность уплаты госпошлины ставкой 0,3% для родственников и 0,6% для других наследников.

Отличия дарственной от завещания: что лучше и выгоднее

  • в случае если объект дорог дарителю, но не представляет особой ценности, то плохое обращение с ним со стороны одаряемого может привести к расторжению сделки;
  • совершение со стороны одаряемого противоправных действий в отношении дарителя либо его родственников, которые повлекли существенный вред здоровью или смерть указанных лиц;
  • значительное ухудшение физического здоровья либо материального положения дарителя, когда подписание дарственной стало поводом для еще большего усугубления ситуации в его дальнейшей жизни.

Завещание и дарственная: в чем разница

Дарственную можно считать отложенной, если в тексте оговорено, что подарок должен перейти к своему владельцу только после смерти дарителя, в этом есть сходство с дарственной. Но это используется лишь в частных случаях, а завещание всегда вступает в силу только после того, как наследодатель умрет. С помощью дарственной даритель передает свое имущество тому, кого он считает достойным дару. Оно передается сразу, что выгодно обеим сторонам, а завещание предполагает получить наследство только тогда, когда завещатель умрет. Невзирая на волю составителя, наследники вправе оспорить завещание на жилье, поэтому наследник, отмеченный в завещании, может по решению суда и не получить завещанное ему имущество полностью.

Читайте также:  Инвалидность 3 группы как оплачивается

Чем отличается дарственная от завещания

В юриспруденции завещание и договор дарения рассматриваются как абсолютно разные понятия.
После того, как даритель передал вам в дар свою недвижимость, он не имеет к ней никакого отношения, лишается права проживания, если этот момент не обговорен в договоре. Если же на недвижимость оформляется завещание, то все права на имущество сохраняются за завещателем, и распоряжаться этой недвижимостью вы сможете только после его смерти. Для этого необходимо вступить в права наследства, предоставив сразу после кончины завещателя нотариусу свидетельство о смерти. Вступив в права наследства и оформив недвижимость на себя, вы становитесь единственным собственником, на которую не вправе претендовать другие родственники и супруг.

Чем отличается завещание и дарственная

В отношении завещания большим преимуществом для завещателя является возможность изменять наследником и их доли, так как документ приобретает юридическую силу только в окончательной редакции. При этом собственностью человек может полноправно распоряжаться при жизни. Исключительно после ухода из жизни происходит изменение права собственности и изменение владельца, но для этого потребуется 6 месяцев.

Чем отличается дарственная от завещания