Чем грозит собственнику временная регистрация квартиранта

Именно благодаря прописке человек может без проблем устроиться на работу в нужном для себя месте, то есть рядом с домом, может получать своевременную медицинскую помощь и обслуживание в медицинском учреждении, может отвести ребенка в детский садик, а также стоять на учете в службе занятости, получая отчисления, и так далее.

Семь раз отмерь: чем грозит постоянная регистрация собственнику квартиры и чем опасна временная

Обычно собственники жилья без проблем соглашаются на временную регистрацию иногородних жильцов, главное не бояться попросить об этом. Помню, в студенчестве был такой случай, одногруппница не оформила временную регистрацию, арендодатель не предложил, в итоге были штрафы.

Чем грозит временная регистрация собственнику, спорные ситуации

  • официальное трудоустройство;
  • оформление различных документов, в том числе и в госучреждениях;
  • получение бесплатной медицинской помощи;
  • возможность пользования социальными мерами господдержки;
  • оформление ребенка в дошкольное образовательное учреждение или школу.

Чем грозит собственнику временная прописка в России в 2018 году

Разумеется, большинство арендодателей предпочитает сдавать жилье сроком на 11 месяцев, что является возможным способом избегания обязательных налоговых выплат. Но если правоохранительные органы обнаружат на территории жилплощади человека без прописки, могут возникнуть неприятности.

Чем грозит собственнику временная регистрация квартиранта

Пребывание в стране для граждан без визы позволено не более 90 дней. Согласно Постановлению № 809, иностранные граждане имеют право находиться на территории страны без регистрации 90 суток. Для беженцев, военнослужащих и работающих на основе патента граждан сроки на оформление регистрации несколько отличаются. По прибытии в страну в течение 3 дней иностранный гражданин обязан встать на учет в миграционной службе. Сроки, которые предусматриваются для оформления регистрации, — 7 дней.

Временная прописка чем грозит собственнику? Чем грозит собственнику временная регистрация иностранных граждан

  • при отсутствии регистрации у проживающих в квартире, выявленной возможной проверкой, собственник будет наказан административными штрафами от ста до пятисот тысяч рублей, а также принудительными работами, либо лишением свободы до трех лет с ограничением права занимать определенные должности;
  • при отказе собственника оформить временную регистрацию для гражданина, проживающего в его квартире на основании договора найма, указанный гражданин вправе обратиться в суд за получением решения, обязывающего собственника оформить его регистрацию;
  • ответственность для собственника не наступает в случае, если проживающие без регистрации граждане являются его близкими родственниками или имеют адрес по постоянному месту жительства в том же населенном пункте.
Читайте также:  Как получить бесплатно участок молодой семье

Риски и последствия временной регистрации для собственника

Если собственник квартиры решает поселить у себя жильцов и заключает с ними договор аренды, оформление временной прописки служит обязательным условием законного проживания этих граждан. Отказ собственника жилья от совершения этой процедуры может грозить ему штрафом от трех тысяч рублей.

Временная прописка жильцов – в чём риски и угроза для собственника

Покупателю же перед покупкой следует обстоятельно изучить договор и требовать у продавца выписку из домовой книги, где указаны все прописанные лица (т.е. чтобы прописанных не было). Поскольку нередки случаи, когда сделка уже завершена, а впоследствии выясняется, что в купленном жилье прописан кто-то еще. Но даже если Вас угораздило купить обремененную недвижимость – выход есть всегда.

Чем временная регистрация грозит собственнику жилья

Риски для собственника в данной ситуации все же будут. Во-первых, это увеличение платы непосредственно за коммунальные услуги, если в квартире или доме не установлены счетчики на соответствующие услуги. Еще один риск для собственника заключается в следующем: сделки купли-продажи будут невозможны до истечения срока договора с временно зарегистрированным.

Чем грозит собственнику квартиры временная регистрация

Если по каким-либо (любым) причинам собственник не может прийти в ФМС и подать заявление лично, тогда для этого следует вызвать на дом нотариуса, чтобы он оформил и заверил доверенность на представителя. Представитель сможет провести процедуру на основании доверенности.

Чем грозит временная прописка собственнику

Оформивший прописку собственник имеет право выписать жильцов в любой момент, но в ряде случаев могут возникнуть ограничения, например, получение одним из прописанных инвалидности или вынашивание ребёнка может стать препятствием для выписки таких лиц «в никуда». Следствием невозможности выписать жильцов станет неизбежное падение цены на вторичном рынке недвижимости, так как квартиры с обременениями сложно продать.

Читайте также:  Апелляционная жалоба в областной суд подается через

Чем грозит хозяину квартиры временная регистрация жильцов

В 2014 году вступило в силу Постановление Правительства РФ № 809, дополнительно регулирующее взаимоотношения собственника жилого помещения и гражданина, проживающего временно или постоянно на его территории, а также процедуру согласования и уведомления органа регистрационного учета.

Чем грозит временная прописка собственнику, учитывая все постановления

Новые жильцы будут учитываться при составлении коммунальных счетов в тех случаях, если есть коммунальные услуги, которые оплачиваются не по счетчикам или квадратным метрам, а по количеству жильцов. Поэтому если стоят все нужные счетчики, беспокоится не о чем. В любом случае, если квартиранты просят у владельца временную регистрацию, лучше ее оформлять на небольшой срок.

Кто такой квартирант и нужно ли его регистрировать? И кто является ответственным съемщиком

Наниматель (арендатор) жилья должен проверить все документы, удостоверяющие личность и право собственности арендодателя, хозяина квартиры. В случае, если квартирой владеют несколько собственников, то от них должно быть заверенное нотариусом разрешение на сдачу жилья в аренду, иначе, к примеру, бывший муж, являющийся полноправным собственником жилья, в один прекрасный момент узнающих, что помещение сдается, может доказать, что договор недействителен.

Регистрация квартирантов

Таким образом, увеличение расходов на коммунальные услуги с увеличением количества зарегистрированных на данной площади людей выглядит вполне логичным. Впрочем, это не является столь уж непреодолимой проблемой – все в том же договоре аренды можно оговорить и эти нюансы.

Чем опасна временная регистрация для собственника