Что такое очередь строительства и этап строительства

Очередь строительства первая

очередь строительства первая
1. Комплекс градостроительных мероприятий, намечаемых к осуществлению на первом этапе развития населённого пункта
2. Начальный этап строительства объекта, включающий определённую часть всего объёма работ
[]

ОЧЕРЕДЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ПЕРВАЯ — 1. комплекс градостроительных мероприятий, намечаемых к осуществлению на первом этапе развития населённого пункта 2. начальный этап строительства объекта, включающий определённую часть всего объёма работ (Болгарский язык; Български) първи етап на …

Очередь строительства

«. 3.13. Под очередью строительства рассматривается часть строительства, состоящая из группы зданий, сооружений и устройств, ввод которых в эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг, предусмотренных проектом. Очередь строительства может состоять из одного или нескольких пусковых комплексов. «

Очередь строительства — 3.11 Очередь строительства определенная проектом (рабочим проектом) часть объекта строительства, обеспечивающая выпуск продукции, оказание услуг или условия проживания; она может состоять из одного или нескольких пусковых комплексов. Источник:… …

Этап строительства

этап — 3.16 этап: Часть стадии, имеющая конкретный результат в процессе создания ИВС. 4 Обозначения и сокращения В настоящем стандарте применены следующие обозначения и сокращения: АИСС автоматизированные информационно справочные системы; АПП аппаратно… …

ЭТАП — Под этапом следует понимать законченные части и узлы зданий и сооружений: секции, пролеты, зоны, участки, этажи, технологические линии, отдельные конструктивные элементы или их группы, проектно технологические модули. Имеется в виду, что в этап… …

Этапы строительства объекта

Без исследования геологических особенностей конкретной территории участка обойтись нельзя. Результаты изысканий покажут, есть ли на участке ненадежные и опасные места, какие могут быть проблемы с водоотводом, где именно на участке выбрать оптимальное место для строительства коттеджа, а где лучше ничего не строить. Исследование грунтов может выявить зоны с пониженной несущей способностью грунта, обусловленные тектоническими нарушениями. Так, например, если в грунтах найдены т.н. «плывуны», то желательно строительство на свайных фундаментах.

Работы данного этапа обычно начинаются с устройства потолков, полов и стен. Отделочные деревянные детали для внутренних дверей, рам и декоративных краев, деревянные лестничные балясины и поручни обычно устанавливают после того, как полы, потолки и стены подготовлены для финишной покраски и лакирования.

Ликбез по этапам и очередям строительства ЖК Ново-Никольское

Выводы по ответу ДРНТ: Сейчас сдаётся только 1 очередь.
Все многоэтажки первой очереди сдаются в один этап (!). Обратите внимание на последовательность нумерации корпусов многоэтажек в ответе: это может быть важно!
Список 1 этапа малоэтажек ожидаем.
В первом (1) этапе первой очереди сдаётся только часть таунхаусов, список в ответе ДРНТ существенно отличается и от списка на сайте, и от списка в ПД.

Читайте также:  Можно ли вернуть предоплату за услугу

Отличия по таунхаусам: тут всё сложнее. Реклама на сайте говорит, что все тауны будут сданы до декабря 2015 года. Однако, документ (ПД) утверждает, что в 2015 году будут сданы только №29-46, 106, 107. Остальные будут строить до декабря 2016. Официальный ответ из ДРНТ говорит, что уже сейчас (в августе) будут сданы №29-31, 41, 42, 106, 107.

Общие вопросы

очередь строительства — определенная проектной документацией на возведение, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт, благоустройство объекта часть объекта основного назначения, которая может самостоятельно эксплуатироваться и обеспечивать в числе прочего выпуск продукции, производство работ, оказание услуг, а также может включать один или несколько пусковых комплексов;

пусковой комплекс — определенная проектной документацией часть объекта, предназначенная для обслуживания части объекта основного назначения, которая может самостоятельно эксплуатироваться и обеспечивать в числе прочего выпуск продукции, производство работ, оказание услуг;

Этапы строительства многоквартирного дома

  • Обязательным условием для возведения многоквартирного дома является наличие развитой инфраструктуры. Непосредственная близость к центральным районам значительно повысит стоимость земли, да и разрешение на строительство у местных властей взять будет сложнее, зато в результате, многие захотят потратиться на квартиру именно в этом доме. Цена квадратного метра в таком доме оправдает все вложенные усилия и затраты.
  • Близость к сетям электроснабжения и наличие телефонных кабелей.
  • Расстояние до ближайших труб водоснабжения.

Разрешение на строительство всегда легче получить на участке, который еще не густо застроен многоэтажками. Если же проект рассчитан на центральный район города, то можно столкнуться с рядом вопросов или запретов. В этом случае придется набраться терпения и доказать всем, что именно ваш проект самый нужный и необходимый.

Очередь строительства и пусковой комплекс

2.122 очередь строительства: Определенная проектом часть стройки, обеспечивающая выпуск продукции или оказание услуг, состоящая из одного или нескольких пусковых комплексов
2.143 пусковой комплекс: Совокупность объектов (или их частей) основного, подсобного и обслуживающего назначения, которые обеспечивают выпуск продукции или оказание услуг, предусмотренных проектом, и могут эксплуатироваться.

Главный документ для нас — задание на проектирование, там выделяется раздел «Требования к очередям строительства и пусковым комплексам». Задание на проектирование разрабатывается заказчиком совместно с разработчиком проекта, подписывается заказчиком и согласовывается с ГИПом.

Читайте также:  Смартфон срок полезного использования в бухгалтерском учете

Этапы строительства дома, поэтапное описание стадий и процесса

  • Стадия первая – залитый фундамент. Это означает, что достаточно большая часть работ уже позади, основание для возведения создано, но дальше еще предстоит сделать многое.
  • Возведение коробки дома. Купить дом на этой стадии – это приобрести только стены, правда, стоящие на фундаменте, но дому еще далеко до полной готовности.
  • Следующая стадия строительства – дом под крышей. Это уже больше похоже на готовый дом, однако, невыполненными остаются внутренние работы, которые требуют как времени, так и больших вложений.
  • Стадия черновой отделки. Полы-потолки-перегородки сделаны, уложено напольное покрытие, проведены инженерные системы. Разумеется, определенные затраты еще предстоят, но основная часть работ закончена. Сегодня риэлтерские и строительные компании часто продают дома и квартиры на стадии черновой отделки, что позволяет покупателю сэкономить средства при покупке и провести отделку «под себя», а производитель получает выручку раньше, чем этого можно было ожидать.
  • Полная готовность. Достигается после проведения финишной отделки, установки сантехники и прочих работ, характеризующих готовность объекта.

В последние годы в монолитном строительстве коттеджей особо широкое распространение получила технология с использованием несъемной опалубки. Она позволяет обеспечить еще более высокую скорость, а также сразу после заливки стен получить их теплыми и пригодными к дальнейшей отделке. Суть е состоит в том, что для заливки применяют готовые элементы несъемной опалубки, произведённые из полистирола. После заливки они не убираются, служа утеплением основой для дальнейшей отделки.

Большая Энциклопедия Нефти и Газа

Ввод в эксплуатацию отдельных очередей строительства или увеличение нагрузки ( производительности) уже сданного в эксплуатацию объекта может осуществляться с разной интенсивностью. Очевидно, вариант, где эта интенсивность выше, является более эффективным. Однако может оказаться, что увеличение интенсивности ввода требует дополнительных капиталовложений, увеличения общего срока строительства или нежелательного распределения капиталовложений по годам. [11]

При проведении канализования по очередям строительства число жителей на ту или иную очередь строительства канализации определяют по формуле, аналогичной формуле (2.1), с той лишь разницей, что суммарная площадь И / 7 будет равна не площади всех подлежащих застройке кварталов селитебной зоны, а только их части, попадающей в районы первоочередного строительства канализации. Величину плотности населения в отдельных районах п н следует принимать не менее расчетной. [14]

Что такое очередь строительства и этап строительства

Продолжительность строительства регламентируется нормами, которые распространяются на строительство новых предприятий, очередей, пусковых комплексов, зданий и сооружений, а также на расширение действующих предприятий. На их основе определяют сроки ввода в действие производственных мощностей и объектов непроизводственного назначения. Очередь строительства может состоять из пусковых комплексов и должна обеспечивать выпуск промышленной продукции. Пусковой комплекс должен включать совокупность объектов или их частей основного производственного и вспомогательного назначения, обеспечивающих выпуск продукции (перекачку нефти) и нормальные условия труда обслуживающего персонала. [c.101]

Читайте также:  Временная прописка в квартире собственника

Капитальные затраты на сооружение собственно производства составляют только часть всех необходимых затрат, связанных с созданием условий на определенной территории для его функционирования. Если затраты в основное производство принять за 100%, то капитальные вложения в общезаводское хозяйство составят примерно 100—110%, в промышленную инфраструктуру — 85—100%, в социальную инфраструктуру — 60—100%, в стройбазу—10—15%. Причем эти данные относятся к конечной мощности предприятия. Если рассмотреть их применительно к I очереди строительства, то они соответственно составят в общезаводское хозяйство — 100—110%, в промышленную инфраструктуру—140%, в социальную инфраструктуру—100%, в стройбазу — 25%, т. е. расходы на отрасли, непосредственно не участвующие в производстве, существенно возрастают. Они примерно в 1,5 раза превышают стоимость самого предприятия. Это, конечно, усредненные показатели, которые могут существенно колебаться в зависимости от освоенности района, профиля, масштаба предприятия и т. д. Поэтому при составлении пятилетних планов, оперативном решении вопросов размещения отдельных производств, когда первостепенное значение приобретает рациональное использование лимита капитальных вложений и сокращение сроков строительства, приходится довольно существенно корректировать план размещения, построенный по критерию минимизации порайонных затрат на производство и доставку продукции потребителю. [c.78]

Этапы строительства

В настоящее время этим видом деятельности занимаются и частные девело­перские компании. Например, «Корпорация «С»» подыскивает привлекательный земельный участок для застройки, готовит и утверждает документацию (включая и распоряжение губернатора), а затем предлагает участок строительным и инве­стиционным компаниям. Если покупателя не находится, корпорация сама реа­лизует проект. Для этого создаются дочерние структуры по строительству объек­тов недвижимости.

В обязанности девелопера обычно входят: выбор и определение концептуаль­ной коммерческой идеи проекта; выбор площадки, оптимально соответствующей концептуальной идее, и приобретение прав на нее; маркетинг; поиск механизмов привлечения инвесторов (в том числе через развитие схем коллективного инве­стирования, укрепление связей с финансовым рынком); организация финанси­рования проекта; организация и управление проектированием, строительством; сдача завершенного объекта в аренду с последующей эксплуатацией или его про­дажа. В зависимости от функциональной направленности, различают офисный, торговый, жилой, гостиничный, спортивный, развлекательный, рекреационный и комбинированный девелопмент.