Скачать акт затопления квартиры образец скачать
Акт о заливе квартиры, сроки составления которого варьируются в зависимости от наличия или отсутствия собственников жилых помещений в пределах 12 часов, должен быть оформлен в количестве экземпляров, соответствующем числу заинтересованных сторон. При затоплении образец УК оставляет у себя, копия с мокрой печатью выдается владельцу пострадавшего объекта, третий экземпляр предоставляется виновнику аварии.
Составляем акт о затоплении квартиры правильно: образец заполнения документа
Образец акта затопления квартиры в любой момент может понадобиться жильцу многоквартирного дома, поскольку риск столкнуться с проблемой затопления квартиры есть у любого жителя многоэтажки. В таких случаях сразу возникает вопрос: что делать если затопили соседи сверху или кто должен платить если затопили соседей потому что потекла батарея? Постараемся разобраться в данных вопросах в данной статье.
Как составить акт о затоплении квартиры (образец, видео)
- из-за течи стояков отопительной системы, канализационных труб, водопровода;
- переполнившейся ванны или раковины в соседней квартире;
- течи батарее в верхней квартире;
- течи в коммутирующем шланге или сантехническом оборудовании;
- из-за оставленной включенной воды в кранах и т. д.
Составление акта о затоплении квартиры
Составляя акт, помимо документирования факта произошедшего затопления, следует обозначить его первопричину и наличие связи с причиненными повреждениями имущества, находящегося в жилье. Затем нужно определить виновное лицо, для предъявления ему требований о возмещении причиненного вреда.
Акт о затоплении квартиры: скачать
Стандартный образец акта не утвержден. Однако есть определенные условия, которые должны соблюдаться. Акт должен быть составлен в присутствии представителя жилищной комиссии в количестве трех штук. По окончанию его составления он раздается каждой заинтересованной стороне. Если нанесенные повреждения были нанесены умышлено или по результатом бездействия нарушителя, то жалоба обязательно должно составляться в его присутствии. Если виновник не хочет подписывать составленный акт, об этом в обязательном порядке делается отметка. Оценивает ущерб управляющая компания, которая, скорее всего, и будет устранять нанесенные помещению повреждения. Если виноватой по жалобе собственника признают управляющую компанию (а такое тоже бывает), то возмещать убытки она будет за собственный счет.
Как правильно заполнить акт о затоплении квартиры по образцу
- В акте должен быть указан точный и полный адрес квартиры, которая подверглась затоплению. Это требование существует для того чтобы была возможность однозначно идентифицировать объект жилой недвижимости.
- В составлении акта должны принимать члены комиссии в количестве большем, чем 2 человека. Существует заблуждение относительно того, что в акте обязательны подписи виновного в аварии и пострадавшего. На самом деле это не так. Подпись ни того, ни другого не является обязательной.
Акт о затоплении квартиры
- Документ может быть написан как от руки, так и с помощью машинного способа. Конкретных ограничений относительно его формы законом не предусмотрено;
- В оформлении документа принимают участие следующие лица: пострадавшая и виновная сторона, специалист управляющей службы. Как правило, это представитель ЖЭУ или другой конторы, исполняющей подобные функции. Желательно, чтобы это были сотрудники технического и руководящего отделов;
- Документ должен содержать информацию о месте происшествия, времени, предположительной причине аварии, а также детальное описание ее последствий;
- Обязательным реквизитом, без наличия которого акт не имеет юридической силы, являются подписи всех членов комиссии.
Как составить акт о затоплении квартиры
- Подписывает акт главный инженер участка.
- Ставится печать.
- Обязательно ставится дата осмотра квартиры.
- Состав комиссии не менее трёх человек от эксплуатирующей организации.
- Указывается адрес, по которому произошёл залив, ФИО обратившегося, номер его телефона.
- Обязательно обследуется вентиляция и сантехническое оборудование, результаты заносят в документ. Если вентиляция не функционирует, то доказать взаимосвязь наличия плесени и грибков с затоплением будет невозможно.
- Оценивается ущерб имуществу. Должна быть указана площадь конкретной комнаты в кв. м. и количество протечек. Протечка — это залитый участок площадью не более 1 кв. м. Детально указывается тип покрытия потолка, стен, пола и их повреждения. Если на стенах обои, то обязательно уточняется разновидность (флизелиновые, бумажные и т. п.) Записывается модель испорченной бытовой техники.
- Выводы. Должно быть указано место возникновения затопления и причина Проставляется номер заявки. Обследование проводил слесарь Иванов. И. И. Вина установлена и лежит на квартире №33. Каждый пункт строго обязательно должен быть отражён.
- Ставят подписи все участники комиссии и пострадавший.
Скачать акт затопления квартиры образец скачать
Причин залива может быть несколько, но чаще приходится сталкиваться с тем, что он случается по вине соседей. Для начала можно пригласить их к себе, чтобы они могли убедиться в причиненном ущербе, и попытаться договориться с ними полюбовно — вполне вероятно, что они согласятся добровольно возместить нанесенный ущерб. Однако, к сожалению, подобное случается не так часто, как хотелось бы. И если этого не происходит — тогда вам прямая дорога в суд.
Как составить акт о затоплении квартиры и где взять образец
- пострадавшая сторона – это собственник или наниматель квартиры;
- виновная сторона – в случае ее согласия и присутствия во время осмотра помещения;
- соседи, которые могут как засвидетельствовать недобросовестное поведение виновной стороны, так и собственно принять участие в осмотре и подтвердить описанный ущерб;
- представитель Управляющей компании (или ЖЭК, ТСЖ), которая обслуживает ваш дом.
Как составить акт о затоплении квартиры и где взять бланк
- Собственник или наниматель квартиры. При необходимости участвовать могут они оба.
- Представители компании, обслуживающей многоквартирный дом. Это должен быть кто-то из инженерного состава, плюс на месте может присутствовать главный инженер или лицо, исполняющее его обязанности. Считается правильным, если от управляющей компании присутствуют не меньше трёх человек: технический специалист, кто-то из руководящего состава, наделённый правом подписи, а также кто-то ещё, на усмотрение руководства организации.
- Если затопление произошло в результате аварии на коммуникациях, обслуживанием и ремонтом которой по договору с управляющей компанией занимается сторонняя организация – представитель этой организации.
Порядок и правила составления акта о затоплении квартиры: образец
Между самим стихийным бедствием и датой составления акта может пройти довольно значительное время. Лучше всего, если членами комиссии станут те свидетели, которые видели сам момент залива или были приглашены вами в квартиру сразу после него. В этом случае не составит труда установить причинно-следственную связь между происшествием и возникшими потом повреждениями.
Акт залива квартиры
- Сделать фото- или видеосъемку. Желательно начинать эту работу снаружи сооружения, снять вход в подъезд или дом. Хорошо еще составить и Акт съемок и с несколькими подписями свидетелей.
- Сохранять в помещении существующую обстановку. Не нужно осуществлять ремонтные работы: красить, белить, заниматься подклейкой обоев и т.п.
- Сделать схему места протечки и затопленной площади или соответствующий чертеж. Кроме этого, здесь же следует указать конкретные места, где находилось поврежденное имущество.
Акт о заливе
Если вашу квартиру залили, не стоит паниковать и кидаться с обвинениями на соседей. Вполне возможно, что они и не виноваты в ваших проблемах. Чтобы добиться справедливости и возместить полученный ущерб, необходимо действовать последовательно и своевременно:
Особенности составления акта о затоплении квартиры (образец)
Согласно Закону «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потерпевшему следует вызвать компетентных специалистов (например, из эксплуатационной организации для подтверждения факта затопления, после чего он составит документ, фиксирующий факт аварии и описывающий нанесенные жилищу повреждения.
