Список документов при купле продаже квартиры

6. Справка формы 11-а. Выдается в территориальном бюро технической инвентаризации (БТИ). В этой справке указывается точный адрес квартиры, общая и жилая площадь, остаточная балансовая стоимость (сумма, в которую квартира оценивается государством, и с которой взимаются пошлина и налоги), подтверждается отсутствие ареста и иных ограничений на данную квартиру. К справке прилагается экспликация — план квартиры.

Перечень документов, необходимых для оформления купли-продажи квартиры

  • свидетельство о праве собственности;
  • выписка из ЕГРН;
  • договор купли-продажи, если квартира была приобретена на рынке вторичной недвижимости или у застройщика;
  • договор о передаче квартиры в собственности, если право собственности возникло в результате приватизации;
  • договор дарения;
  • свидетельство о праве на наследство.

Каков перечень необходимых документов для продажи квартиры

  1. Паспорт или иное удостоверение личности нового владельца.
  2. Документ, подтверждающий возникновение права на недвижимое имущество (договор купли-продажи).
  3. Заявление покупателя о гос. регистрации прав на жилое помещение и совершение сделок с его участием. Составляется по установленному образцу.
  4. Кадастровый паспорт объекта регистрации права собственности (если не предоставлялся ранее).
  5. Документ, подтверждающий право на недвижимость продавца, если оно не подтверждено регистрацией в ЕГРП.
  6. Квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины за регистрационные действия.

Какие документы обязательно нужны или могут понадобиться для продажи квартиры в 2018 году

1. Сколько раз, и на каких основаниях квартира меняла владельцев.
2. Не находится ли покупаемая квартира под арестом (запрещением) и не претендуют ли на нее третьи лица.
3. Нет ли в квартире задолженностей за коммунальные услуги, телефон, налоги и другим платежам.
4. Причины и обстоятельства продажи квартиры. Анализ возможных признаков криминальности сделки и факторы препятствующие ее совершению.
5. Насколько реалистичны запросов и условий собственников квартиры и их дальнейшая цепочка.

Читайте также:  Документы необходимые для оценки квартиры для ипотеки

Документы для продажи (покупки) квартиры