Технический паспорт на квартиру где получают

Принято считать, что документ должен обновляться по истечении 5 лет. По факту же это проводится только по мере необходимости – если техпаспорт необходимо предоставить какому-либо лицу (юридическому или физическому), и оно установило минимальный срок «свежести» ТП.

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2018 году

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): — Москва и обл.; — Санкт-Петербург и обл.; — все регионы РФ.

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ

Чтобы заказать техпаспорт в БТИ, необходимо оплатить предоставленные услуги этой организации. Законом РФ нет фиксированной госпошлины на инвентаризацию, но стоимость технического паспорта колеблется в районе 1 тыс. рублей. Точная сумма зависит от обмеряемой площади объекта, документов и справок, которые дополнительно выдаются вместе с паспортом.

Где и как получить технический паспорт на квартиру

Для удобства заявителей в каждом регионе были открыты организации, занимающиеся оказанием государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» (то есть, у одного специалиста человек может получить все подходящие ему услуги, независимо от их принадлежности к органам власти).

Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт

Срок действия техпаспорта на квартиру также не регламентирован законодательством. Считается, что документ бессрочен, но на самом деле информация в нем со временем устаревает. Несмотря на это, поменять паспорт на жилье не обязательно. Исключение из правил — раздел квартиры и перепланировка помещения. Когда план дома нарушен, нужно заранее согласовать все изменения с компетентными структурами. Если переустроить жилье без ведома БТИ и органов исполнительной власти, это повлечет не только штрафы, но и демонтаж проведенных работ. Если тот паспорт, что действовал ранее, больше не актуален, обратитесь в Бюро лично или через интернет для замены. Алгоритм действий в таком случае будет аналогичен стандартной процедуре, но потребуется приложить старый техплан.

Читайте также:  Документы необходимые для оформления загранпаспорта ребенку

Технический паспорт на дом и квартиру

Существуют технические паспорта двух вариантов: для зданий и строений. Паспорт квартиры относится ко второму варианту. Существуют также техпаспорта на нежилые помещения, дома, дачи и другие помещения и строения, которые имею технические характеристики и особенности как объекты недвижимости.

PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)

  • оформляется кадастровый паспорт;
  • оформляется ипотечный кредит для приобретения недвижимости (банк требует документ, чтобы оценить рыночную стоимость);
  • прописывается еще один человек в квартире (в данном случае не всегда требуют предоставить документ);
  • необходимо проверить техническое состояние помещения, и данные из техпаспорта при этом учитываются;
  • устанавливается налог на квартиру (его определяют с учетом инвентаризационной стоимости, что отражены в документе);
  • начисляют стоимость услуг Жилищно-коммунального хозяйства, что высчитываются с учетом площади помещения;
  • нужно согласовать перепланировку, реконструкцию, иные изменения;
  • переводят жилой объект в нежилой фонд;
  • чтобы определить инвентаризационную стоимость квартиры.

Где можно получить технический паспорт на квартиру в 2018 году

Но так как в каждом правиле никто не отменял исключения, так есть они и в данном вопросе. Особые случаи рассматриваются в отдельном порядке. Экстраординарной ситуацией может стать нужда в срочной продала квартиры, ее перепланировка или оформления с ней нового жильца.

Где можно получить технический паспорт на квартиру

Точная стоимость госпошлины государством не установлена. В различных отделах БТИ она назначается с учетом многих факторов, однако обычно составляет 900 рублей. Эта сумма относится к несрочному получению, которое занимает 14 дней. Если человеку необходимо получить технический паспорт в срочном порядке, потребуется большая сумма, которая в различных БТИ назначается на усмотрение сотрудников, но ждать тогда придется всего неделю.

Как получить технический паспорт на квартиру? Где получить и какой срок оформления технического паспорта на квартиру

До 31 декабря 2012 г. подготовкой технических паспортов на квартиры занималось Бюро Технической Инвентаризации. С 1 января 2013 года оформляется, как уже отмечалось, новый документ – технический план. Для его получения нужно обратиться в территориальную Кадастровую палату Росреестра к кадастровому инженеру, прошедшему аттестацию и получившему лицензию на осуществление данного вида деятельности. В Москве и большинстве областных и краевых центров технический план можно заказать в Многофункциональных центрах (МФЦ), которые работают в системе единого окна.

Читайте также:  Обратная сила закона возможна в случае

Технический паспорт на квартиру

У документа нет «срока годности». Однако действующее законодательство РФ предписывает проводить инвентаризацию жилых помещений каждые пять лет и вносить изменения в действующий технический паспорт либо оформлять новый. Поэтому многие организации, куда вы будете обращаться с таким документом, его не примут, если он был составлен более пяти лет назад.

Где и как можно заказать и получить технический паспорт на квартиру

Ограничений на срок действия технического паспорта на квартиру законодательством страны не предусмотрено, однако каждые 5 лет предписано проводить инвентаризацию своей собственности. На основании этой процедуры выдается обновленная версия техпаспорта. В настоящее время мало кто из собственников осуществляет такие действия. Люди переоформляют техпаспорт по мере надобности.

Технический паспорт на квартиру

Если кадастровый паспорт необходим для узаконивания процедуры перепланировки, дополнительно потребуется разрешение компетентных органов на такие действия. Выписка готовится в течение 5 дней. Она необходима в ситуации, когда планируется отчуждение собственности, либо получение кредита в банке или выселение жильца из квартиры без согласия.

Где получить кадастровый и технический паспорт на квартиру 2018

Квартира относится к объектам недвижимости. Любая недвижимость, прежде чем ее поставят на кадастровый учет, должна пройти техническую инвентаризацию. По ее итогам составляется документ, который называется техническим паспортом. Этим документом подтверждается существование самого объекта, т. е. его наличие.

Где получить технический паспорт на квартиру, срок действия

С момента вступления в силу Закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 № 221-ФЗ начали оформляться кадастровые паспорта и появилось популярное мнение, что теперь технический документ не нужен. Это утверждение неверное и опровергается п. 2 ст. 47 № 221-ФЗ, где указано, что техпаспорт юридически равен кадастровому. Эти документы разные и существуют параллельно, не заменяя друг друга, их использование диктуется разными обстоятельствами.

Читайте также:  Форма протокола разногласий к договору разногласий

Технический паспорт на квартиру — где получить и сколько действует документ