Срок действия техпаспорта на дом

Обычно он составляется сразу же после того как дом построен. Тогда же производится процедура инвентаризации. Впрочем, она может быть и вторичной, а также носить внеплановый характер, например, из-за замены коммуникационных систем. Любое вмешательство подобного характера должно производиться с разрешения БТИ.

Период действия технического паспорта на дом, стоимость оформления

В паспорте указывается общая площадь жилого дома, а также площадь отдельных помещений и комнат. Указывается год постройки дома. В случае, если дом старый и точная дата возведения неизвестна, пишут «возведен до 1917 года». В остальных случаях дату постройки нужно выяснить.

Как получить технический паспорт на дом

Технический паспорт не имеет ограниченного срока действия, однако в случае изменения технических характеристик здания или помещения (пристройка, достраивание этажа, перепланировка и пр.) необходимо изготовить новый техпаспорт, в который будут внесены актуальные данные о техническом состоянии дома (квартиры). Порой собственники квартир или домов не понимают, зачем согласовывать перепланировку и вовремя получать новый техпаспорт, однако игнорирование данных требований чревато различными последствиями:

Техпаспорт на дом

Порядок предоставления бумаг, содержащих технический план той или иной недвижимости, определяют многочисленные нормативно-правовые акты. Большинство из них представлены Федеральными законами, которые регламентируют принципы и суть кадастрового учета недвижимости. В соответствии с действующими законами следует следующее:

Срок действия технического паспорта и другая информация о документе

Важно! По истечении пяти лет следует писать заявление на получение нового техпаспорта. Данное определение предусмотрено законодательными актами, но не обязывает собственника обновлять документ. Однако строительные работы, повлекшие за собой изменение характеристик дома, должны быть отражены в технической документации объекта с дальнейшим внесением их в техпаспорт.

Технический паспорт жилого дома: его срок действия и процедура оформления

Если решено самостоятельно посетить БТИ и получить там техпаспорт, то потребуется оформить заявление и прикрепить к нему требуемые документы. Услуга эта является платной. В назначенный день к заявителю приедет специалист из бюро, который займётся проведением замеров и проверок, а позже уведомит, когда можно будет забрать технический паспорт в отделении.

Читайте также:  Субсидии на приобретение жилья малоимущим семьям

Пошаговая инструкция получения технического паспорта жилого дома в 2018 году

Более детальная информация о необходимости предоставления кадастровых паспортов и возможности предоставления технических паспортов для регистрации прав содержится в ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Какой срок действия у технического или кадастрового паспорта БТИ (ПИБ)

Поэтажный план помещения представляет собой специфический чертеж отдельного этажа (в случае с многоэтажными домами) и самого помещения, в нем отображаются все имеющиеся стены, перегородки, оконные дверные проемы, балконы, лоджии и т.д. Площадь объекта важный показатель при расчете количества квадратных метров на одного члена семьи, если покупатели дома или квартиры являются участниками государственных программ по улучшению жилищных условий россиян за счет средств госбюджета Характеристика фундамента и перекрытий эти технические данные являются основой всего дома, поэтому, имея достоверную информацию, можно определить насколько конкретное строение долговечно и прочно, и доступна ли собственнику какая-либо серьезная перепланировка (например, надстройка еще одного этажа и т.д.) Инвентаризационная стоимость квартиры при осуществлении различных сделок с недвижимостью размер государственной пошлины или общая сумма определенных услуг рассчитывается как процент от стоимости недвижимого имущества, в таких ситуациях за основу берется именно инвентаризационная стоимость как более гуманная и приближенная к действительности Дата постройки неотъемлемая часть технического паспорта, так как последующие обязательные инвентаризации определяются исходя из года окончания строительных работ на объекте недвижимости Дата последнего капитального ремонта отражение в техпаспорте подобного факта позволяет потенциальным покупателям на основании реальных данных определяться с выбором (например, в приглянувшемся вам доме совсем недавно был произведен капремонт, это означает, что вам не придется дополнительно вкладывать денежные средства в приобретенную квартиру или дом)

Читайте также:  До скольки дома можно делать ремонт

Технический паспорт на дом в БТИ в 2018 году

Поэтому если у вас несанкционированное переустройство и в ближайшем времени планируете произвести с квартирой какое либо юридическое действие, то о согласовании перепланировки стоит задуматься заранее, так как в зависимости от сложности перепланировки, она может согласовываться от двух месяцев до года.

Пример технического паспорта БТИ

В настоящем материале адвокат Антон Лебедев анализирует нормы регулирующие «срок действия паспорта на квартиру». Для анализа были взяты ответы, данные на сайтах официальных органов осуществляющих инвентаризационный учет (Ростехинвентаризация), Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости Санкт-Петербурга (ГУИОН) и регистрацию прав на недвижимое имущество (Росрегистрация).

Какой срок действия у технического или кадастрового паспорта БТИ (ПИБ)

  • заказать в бюро технической инвентаризации техпаспорт: на практике это может занять от 7 до 30 дней;
  • там же заказать технический план объекта: обычно его делают в течение месяца;
  • в отделении Росреестра заказать кадастровый паспорт: на это уходит от 5 до 20 дней.

Технический паспорт на квартиру: срок действия

При подаче документов в БТИ для изготовления техпаспорта, собственник должен иметь при себе квитанцию об оплате государственной пошлины. Ее размер зависит от срочности заказа. При изготовлении паспорта за 2 недели она составляет 900 рублей, срочная услуга стоит 2500. Реквизиты, на которые необходимо перечислить пошлину, как правило, вывешены на информационной доске БТИ. Если техпаспорт заказывается через посредника, стоимость услуги может оказаться на порядок выше. Так, срочное изготовление документа в большом городе колеблется в пределах 12 000 рублей и часто зависит от цены самого объекта.

Технический паспорт на дом: как и где изготовить? Сроки изготовления технического паспорта на дом

Техпаспорт следует сохранять в течение всего времени использования здания. В тех случаях, когда владелец или арендатор производят реконструкцию, перепланировку или возводят пристройки, все изменения должны быть отражены документально. Поправки в паспорт на объект имеют право вносить только сотрудники службы БТИ.

Читайте также:  Характеристика от друзей образец в суд

Технический паспорт на нежилое помещение — как выглядит и где получить

Стоит отметить, что техпаспорт на дом в БТИ выдается совместно с техпланом. Это совершенно два разных документа, дополняющих друг друга. В отличие от первого, второй документ содержит меньше обобщенных сведений, но располагает более точными и подробными техническими характеристиками здания.

Как и когда на дом оформляется технический паспорт

Чтобы сэкономить время, человек может заказать техпаспорт помещения через интернет. Для этого предстоит зайти в соответствующий раздел на сайте госуслуги и заполнить онлайн форму. Эксперты рекомендуют приложить к заявке чек, подтверждающий внесение госпошлины, а также копии правоустанавливающих документов. Это позволит ускорить процесс рассмотрения. Когда обращение будет отправлено, с заявителем свяжутся. Для этого представитель уполномоченного органа позвонит по указанному телефону. Заказать техпаспорт в БТИ несложно. Однако далеко не все граждане представляют, как будет осуществляться оформление документа. Чтобы бумага была предоставлена, сотрудник БТИ должен посетить строение. На месте произойдет осмотр жилого помещения и хозяйственных построек. В результате осуществления действий будет составлен план здания.

Технический паспорт на дом