Является ли коридор в общежитие

ЖКХ в России

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7_1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (часть в редакции, введенной в действие с 18 июня 2011 года Федеральным законом от 4 июня 2011 года N 123-ФЗ, — см. предыдущую редакцию). *155.4)

5. Оконные и дверные заполнения
Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений
8. Полы
Замена, восстановление отдельных участков.
10. Внутренняя отделка
Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартир!

Приватизировали часть коридора в общежитии, теперь конфликт с ЖЭКом

Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия ЖЭКа? Я проживаю в общежитии с коридором общего пользования. Работники ЖЭКа принесли предписание с требованием убрать из коридора тумбочку, которая находится возле моих дверей. По правилам пожарной безопасности ЖЭК имел бы право это от меня требовать, но вопрос осложняется тем, что площадь коридора общего пользования исчислена как часть моей жилплощади, а не как помещения общего пользования. То есть, это вроде как часть моей комнаты, площадь которой входит в оплату квартплаты. Может ли ЖЭК в таком случае требовать от меня убрать эту тумбочку или предъявлять какие-либо другие требования относительно этого коридора?

Все зависит от того, как в техническом паспорте на комнату в общежитии отражена площадь коридора — как часть комнаты, как коридор общего пользования. ЖЭК является исполнителем услуг по содержанию домов и придомовой территории и является балансодержателем мест общего пользования в доме — общежитии, поэтому имеет право требовать соблюдать правила противопожарной безопасности и правил благоустройства.

Приватизация мест общего пользования в общежитии: койко-места, жилого помещения, коридора, общей кухни, туалета, санузла, кладовки

Единственный способ приватизировать туалет, кладовку, кухню — после того, как все соседи станут собственниками разделить их в долевую собственность. Для этого понадобится согласие всех владельцев. При отказе — обращайтесь в суд. Известны дела, в которых были приняты положительные решения о приватизации без согласия других дольщиков.

В связи с этим часто возникает вопрос о приватизации жилого и нежилого помещения в общежитии. Когда в собственность оформляется квартира, эти места не исключаются из имущества. Но помимо вас в общежитии на данные помещения обладают правами и другие жильцы.

Общий коридор в общежитии

Мы живем в так называемом «старом фонде» — у нас две комнаты,одна жилая,в другой,нежилой,стоит газовая плита(общая площадь 30 кв.м.).Раковина с холодной водой находится в большом общем коридоре. Там же находятся раковины и газ.плиты двух других квартир. Туалет нах. во дворе.Подскажите, возможно ли нам сделать в общем коридоре свои личные удобства (туалет и душевую кабину),и как это оформить?

Читайте также:  Увольнение руководителя организации по собственному желанию

Я живу в общежитии (общий коридор на несколько комнат)на первом этаже. На общественной кухне закреплены пять комнат (но за площадь кухни мы не платим кварплату, а только оплачиваем газ) , но из них 3 комнаты переведены в нежилые объекты под офисы и магазины (вход и выход у них оборудован со стороны улицы,крылечки), сотрудники данных объектов пользуются общественным коридором,чтоб попасть в сан.узел. А имеют ли право владельцы этих нежилых уже комнат пользоваться общественной кухней в целях приготовления пищи?

Вопрос прав на коридор в общежитии секционного типа

Но как я понял ситуацию, туалет и коридор предусмотрены для пользования как владельцами первой так и второй комнаты. Соответственно я полагаю, что туалет, коридор и ванная комната являются общими по умолчанию, так как в общежитии изначально предусматривалось общее пользование. Хотя конечно сначала нужно посмотреть документы на данную недвижимость, и если выявится, что комната не может использоваться без туалета, ванной и коридора, которые по проекту здания предполагались для общего пользования, то соответственно Вы в таком случае вы наверняка сможете добиться успеха через суд.

Но как я понял ситуацию, туалет и коридор предусмотрены для пользования как владельцами первой так и второй комнаты. Соответственно я полагаю, что туалет, коридор и ванная комната являются общими по умолчанию, так как в общежитии изначально предусматривалось общее пользование. Хотя конечно сначала нужно посмотреть документы на данную недвижимость, и если выявится, что комната не может использоваться без туалета, ванной и коридора, которые по проекту здания предполагались для общего пользования, то соответственно Вы в таком случае вы наверняка сможете добиться успеха через суд.

Правила проживания в общежитии

В случае аварии или иной ЧС в блоке, жильцы обязаны незамедлительно оповестить администрацию. В общежитии для рабочих необходимо поддерживать чистоту как в личной комнате, так и на территории. Жильцы обязаны соблюдать правила безопасности. Нельзя портить мебель и прочее имущество, находящееся в собственности общежития. Также правила проживания в общежитии включают в себя необходимость сдавать ключи вахтеру, уходя из здания, выбрасывать мусор в специально оборудованные корзины, готовить пищу только на кухне, соблюдать тишину.

  • соблюдать требования внутреннего распорядка и пожарной безопасности;
  • использовать жилье, предоставленное в пользование, исключительно в соответствии с его назначением;
  • беречь жилое помещение и места общего пользования, а также предоставленные инвентарь и оборудование;
  • соблюдать чистоту и порядок в помещениях, предназначенных для проживания семьи и общего пользования;
  • не расточительствовать в отношении расхода воды, газа, электричества и тепла;
  • не задерживать коммунальные платежи и оплату за пользование помещением.
Читайте также:  Какие документы для продажи дома

Содержание мест общего пользования в многоквартирном доме бывшем общежитии коридорного типа

Необходимо отметить, что в соответствии с жилищным законодательством
услуги, предоставляемые жильцам, разделены на жилищные (связанные с содержанием
и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме) и коммунальные (связанные с
подачей в многоквартирный дом коммунальных ресурсов).

Добрый день! Я живу в бывшем общежитии коридорного типа. На сегодняшний момент, большая часть комнат-квартир приватизирована. На места общего пользования (туалеты, душевая, кухня, коридор) права собственности нет. За чей счет жильцы обязаны устранять неисправности или делать ремонт? Например, в кухне нужна замена раковины или трубы. Могу ли я обратиться в ТСЖ с заявлением о необходимой замене? Или нужно заявление от всех жильцов коридора? Спасибо

Установка индивидуальных проборов учёта в общежитии

Согласно подпункту «т», исполнитель обязан не создавать препятствий потребителю в реализации его права на установку индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе прибора учета, функциональные возможности которого позволяют определять объемы (количество) потребленных коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток (установленным периодам времени) или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом.

Интересный вопрос поступил от наших читателей из Перми, проживающих в общежитии семейного типа. Коммунальные платежи за изолированную комнату общей площадью 21,1 метра с собственным санузлом составляют 3500 рублей. По словам читателей, примерно такая же сумма в их городе обычно бывает у владельцев двухкомнатных квартир. Желание установить в своей секции счетчики было на корню зарублено представителями управляющей компании, объяснившими отказ тем,что читатели проживают в общежитии и все должно делится поровну. Правы ли они? Попробуем разобраться.

Места общего пользования в общежитии

Ну так я вас еще раз спрашиваю, какое отношение плата за содержание и ремонт жилого помещения имеет к поставленному автором вопросу? И причем тут содержание общего имущества? Пока закон таков, каков есть, коммунальные услуги, предоставленные за расчетный период на общедомовые нужды, к содержанию общего имущества никакого отношения не имеют.

Александр здравствуйте.
Я так понял что встроенное помещение является магазином, если да то по действующему законодательству собственник нежилого помещения обязан подключить электроэнергию отдельно или по согласованию с собственниками жилья установить отдельный счетчик, для отдельного подключения эл энергии необходим проект а это денежные средства и согласование в органах.
Если это нежилое помещение общего пользования то необходимо поставить счетчик и закрывать помещение на замок, кто пользуется тот и плотит. Так же на общем собрании если нет необходимости в помещении то можно это помещение переделать под жилое и продать деньги на счет дома.

Читайте также:  Госпошлина за государственную регистрацию прав

Что является общественным местом по закону

Сразу же следует заметить, что само по себе законодательство в данном вопросе является достаточно шатким. Так как «общественное место» — это понятие, которое лишь упоминается в определенных законодательных актах, формирование его полного осознания, является делом многогранным. То есть, умелый и опытный адвокат всегда сможет опровергнуть мнение прокурора о том, что то или же иное место попадает под понятие общественного.

Если внимательно изучить статью ст. 20.20 КоАП РФ и комментарии к ней, то становится понятно, что практически любое место, кроме мест частного пользования, можно назвать общественными. То есть, гипотетически, существует масса мест, которые попадают под данное понятие.

Общежитие коридорного типа: фото, проект

По форме собственности они могут быть государственными (муниципальными) или коммерческими. Первые заселяются сотрудниками бюджетных организаций, снять комнату там постороннему человеку легально практически невозможно. Во втором случае речь идет о жилых домах, предназначенных для корпоративных рабочих определенной компании, которая владеет данной недвижимостью.

Общежитие – само название жилья говорит за себя. Это помещения, предназначенные для компактного размещения большого количества людей на краткий период времени. Чаще всего это дома с особой планировкой. Проект общежития коридорного типа представлен на следующем фото. Мало кто не знает, что это за тип недвижимости, ведь в таких помещениях приходилось жить едва ли не каждому, кто прибыл в большой город из провинции.

Является ли коридор в общежитие

В общежитии должны быть правила внутреннего распорядка. Уточните у заведующего общежития. Возможно там определен порядок пользования местами общего пользования. Но как вы написали ваши полки не затрудняют соседке возможность проходить в свою комнату, пользоваться коридором, туалетом и ванной и у нее имеется возможность повесить назад свои полки. Запрет должен быть чем-то аргументирован. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет

Добрый день! Помогите разобраться в сложившейся ситуации.Проживаю в общежитии блочного типа. Моя семья (я , муж и ребенок 9 месяцев) занимаем большую комнату (21 кв.м), вторую маленькую комнату (13 кв.м.) занимает незамужняя одинокая женщина. При заселении в блок места совместного пользования по общей договоренности была поделена между нами, т.е. были повешаны по одной антресоли над дверями для хранения личных вещей, повешаны полки в туалете для хранения бытовой химии, одна стиральная машина поставлена в ванной, другая — в коридоре. Все всех устраивало, пока не произошел конфликт с моим мужем. В общем, соседка сняла все свои полки в коридоре и в туалете со своими личными вещами и требует от нас того же, ссылаясь на то, что в местах общественного пользования без её письменного согласия мы не имеем право вешать полки и хранить свои вещи. Обязаны ли мы снять полки, если они расположены таким образом, что не препятствуют соседке пользоваться местами совместного пользования. Спасибо.