Раздельные лицевые счета в муниципальной квартире

Для оформления отдельных платежных документов такое соглашение предоставляется в управляющую организацию (расчетный центр). Однако данные органы в большинстве случаев не рассматривают данный документ, как основание для раздела лицевого счета.

Как разделить лицевой счет в квартире по коммунальным платежам

Исковые требования, касающиеся прав на жилые помещения рассматриваются районными судами по месту нахождения такого жилья, независимо от места жительства истца и ответчиков. Государственная пошлина по спорам, связанным с участием в оплате за жилье, составляет 200 руб., поскольку спор является неимущественным, цена иска по нему не определяется.

Исковое заявление о разделе лицевого счета

В данной ситуации есть одна тонкость. Если неплательщики проживают в муниципальной квартире, то суд при рассмотрении дела о неоплате КУ, может принять решение о выселении граждан из наемного жилья. Препятствием для вынесения такого решения может стать только лишь тяжелая жизненная ситуация. И наоборот, суд с особой строгостью относится к жильцам, которые не оплачивают счета по КУ и ведут аморальный образ жизни.

Разделение лицевого счета в муниципальной квартире: условия и порядок действий

При таком положении дел вывод суда об отказе в иске о разделе лицевого счета в соответствии с п. 1, 4 ч. 1 ст. 362 ГПК РФ нельзя признать законным и обоснованным, а потому решение в этой части подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе суда, поскольку судебная коллегия в силу ст. 361 ГПК РФ лишена возможности вынесения по делу нового решения вследствие того, что обстоятельства, имеющие значение для дела применительно к названным выше нормам материального права и разъяснениям Верховного Суда РФ, не были предметом рассмотрения суда первой инстанции.

Читайте также:  Договор на субаренду нежилого помещения образец

Раздел счетов в муниципальной квартире

Действующим жилищным законодательством процедура деления коммунальных расходов в муниципальных, приватизированных жилых помещениях определена в качестве выдела доли в оплате коммунальных услуг за жилое помещение. Производится данный выдел через заключение взаимного соглашения лиц, совместно проживающих, либо, при отсутствии такого соглашения, путём судебного разбирательства.

Как разделить лицевые счета в муниципальной квартире и когда это возможно

Многие наниматели, понимая всю бесперспективность подобных начинаний, либо не зная, как это делать, пытаются всю ответственность переложить на собственника жилья путем разделения лицевого счета. То есть чтобы со своими членами семьи вопрос о взыскании денег решали не они, а наймодатель. Закон категорически не допускает подобных вещей. И если даже некоторые адвокаты и пытаются найти лазейки, то разделить счет в судебном порядке суд не позволит по описанной выше причине.

Раздел лицевых счетов в квартире

Исходя из судебной практики, можно сказать, что сейчас перезаключить договор практически невозможно, поэтому предпочтительнее решать эту проблему через Единый информационный расчетный центр, своеобразную бухгалтерию жилищно-эксплуатационной конторы.

PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)

Если посмотреть на этот вопрос через призму закона, то мы поймем, что под ним понимается заключение новых договоров для каждой из сторон об обязательствах по оплате жилья. Разделить счета может каждый взрослый человек, не лишенный дееспособности. Процедура раздела счетов до 2005 года регламентировалась нормами Жилищного кодекса РСФСР. После вступления в силу Жилищного кодекса РФ такая статья просто исчезла. И стало непонятным, какие действия жилищным службам стоит производить при поступлении подобных заявлений граждан. И поскольку новым законом не определено заключение новых договоров для разделения счетов, то коммунальные службы вправе отказать в этом вопросе.
Такая двойственность закона породила споры даже среди юристов-практиков. Одни утверждали, что разделение счетов возможно также как и было раньше, другие — напротив, были при мнении, что раздел счетов невозможен.

Читайте также:  Как написать завещание и куда обратиться

Как разделить лицевой счет в неприватизированной квартире

Правом требовать раздела лицевых счетов имеют собственники жилых помещений, находящихся в долевой собственности граждан, исходя из размера принадлежащих каждому из них долей. Кроме того, такое же право принадлежит нанимателям жилого помещения и членам их семьи, поскольку последние несут общую с нанимателем ответственность по договору найма квартиры. Поэтому представленный образец иска можно использовать и для раздела лицевых счетов в муниципальном и государственном жилье.

Раздельные лицевые счета в муниципальной квартире

Можно ли приватизировать долю в муниципальной квартире без согласия остальных жильцов? Если договориться с жильцами квартиры мирным путём не удаётся, приватизацию доли в муниципальной квартире можно осуществить только путём составления отдельного договора найма.

Приватизация доли в муниципальной квартире: можно ли оформить собственность на комнату без согласия остальных

-как составить исковое заявление?
-Кого написать в качестве ответчика? Возможно ДЕЗ (тогда надо ли от них письменный отказ в разделе лицевых счетов?). Либо сына и жену (тогда нужно ли от них письменный отказ? А если они не захотят писать отказ?)? Или их записать как третьих лиц?

Раздел лицевых счетов в муниципальной квартире для оплаты платежей раздельно

Если собственники не могут договориться, то выдел доли возможен в судебном порядке. Такая процедура также предусмотрена и при определении режима пользования жилплощадью, при этом данное требование должно быть выражено в иске одновременно с требованием о разделе счетов.

Как разделить лицевой счет в муниципальной или приватизированной квартире

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире –вопрос, который волнует граждан, уставших оплачивать коммунальные услуги за соседей. Еще один случай разделения счетов – в домах, признанных аварийными, с целью получения большего количества помещений при расселении дома. Как правильно разделить лицевой счет в муниципальной квартире, вы узнаете из нашей статьи.

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире

По своей сути разделение счёта является одним из составных этапов перезаключения одного договора найма жилья на несколько. Следует понимать, что одного желания получать отдельные платёжки в данном случае недостаточно. Жилищный комитет муниципалитета не даст согласия на разделение лицевого счёта, пока речь идёт о членах одной семьи.

Читайте также:  Среднедушевой доход для получения статуса малообеспеченной семьи 2019 пермский кай

Как правильно разделить лицевой счет в муниципальной квартире

Добрый день! На сколько законно разделение счетов за кварплату в ТСЖ. Квартира в которой я прописана находится в собственности государства, муниципальная, была передана ТСЖ. Председатель ТСЖ на не понятном основании разделяет счета, взымает плату за квартиру на руки. И законно ли то, что администрация муниципального образования без уведомления нанимателей жилья передала квартиры ТСЖ.

Разделение лицевого счета в муниципальной квартире