Шаблон договор купли продажи гаража

Самыми значимыми моментами в договоре купли-продажи гаража является описание гаража и цена гаража. Данные, дающие возможность точно определить имущество, передаваемое в собственность, должны быть обязательно четко определены в договоре купли-продажи. Цена определяется соглашением сторон договора.

Шаблон договор купли продажи гаража

  1. Я, гр. ________________________________________________, обязуюсь передать в собственность, а я, гр. ___________________________________________________, обязуюсь принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: гараж (кирпичный, металлический и т.д.) площадью ________ кв.м, находящийся в ГСК ______________________________ _______________________________________________________________________
    указать наименование или номер гаражно-строительного кооператива в том случае, если гараж находится в ГСК

Договор купли продажи гаража

Договор купли-продажи гаража может заключаться между физлицами и юрлицами. Нередко в качестве одной из сторон выступают муниципалитеты, либо же какие-то другие субъекты РФ. Ключевым фактором в договоре к/п гаража является точное описание объекта сделки, а также его стоимость. В определении цены участвуют обе стороны. В том случае, если стоимость не будет согласована и отображена в документе, договор будет считаться незаключенным. Отметим, что при составлении соглашения также важно определить в нем сведения, которые смогут точно охарактеризовать имущество. Документ составляется в письменной форме и требует наличия подписи от каждого участника сделки.

Договор купли-продажи гаража

Особое внимание следует обратить на документы потенциального продавца. Нередки случаи, когда гараж возведен самовольно – тогда владелец не сможет предъявить свидетельство о собственности, поскольку подобную постройку зарегистрировать в государственных органах невозможно. Приобретать такой объект даже по очень привлекательной цене не стоит – есть большой риск того, что местная администрация примет решение о сносе самовольной постройки, и покупатель окажется в убытке.

Бланк договора купли-продажи гаража

  • Адрес регистрации: г.Санкт-Петербург, Невский Проспект 152, кв34
  • Почтовый адрес: г.Санкт-Петербург, Невский Проспект 152, кв34
  • Телефон/факс: 455-456-85
  • Паспорт серия, номер: 2036 6559665
  • Кем выдан: ОВД города Санкт-Петербурга
  • Когда выдан:06.2001г.
  • Подпись: Швецов С.В.
Читайте также:  Остановка перед остановкой общественного транспорта пдд

Договор купли-продажи гаража

Договор имеет вид соглашения или купчей, где зафиксирован факт передачи имущественных прав от продавца к покупателю. Целью его заключения служит официальное подтверждение согласия сторон на переход права собственности, как на гараж, так и на участок под ним.

Нюансы оформления договора купли-продажи гаража с земельным участком и образец документа

Гараж является помещением, не предназначенным для проживания. Сделка по его купле-продаже оформляется договором, а право собственности покупателя на гараж оформляется в соответствие с установленным порядком в Федеральной регистрационной службе кадастра и картографии по недвижимости.

Договор купли-продажи гаража

По договору купли-продажи одна из сторон (продавец) передает другой (покупателю) права на недвижимое имущество (гараж) за согласованную сторонами цену. Передача собственности фиксируется актом приемки-передачи строения, а переход права собственности наступает с момента государственной регистрации. Обратите внимание, что регистрируется не сам договор купли-продажи, а именно право нового собственника на объект недвижимости.

Договор купли-продажи гаража, образец

В законодательных актах РФ прописаны принципы урегулирования различных типов юридических отношений, разработан типовой договор купли-продажи гаража. Главное — полностью, наиболее точно привести описание передаваемого объекта и цену. Сведения, характеризующие гаражное строение, обязательно должны быть указаны. Стоимость оговаривается заранее. Если стороны не пришли к единому мнению о размере суммы, то подписание документа отменяется.

Типовой договор купли-продажи гаража

Если недвижимость находится на земельном участке, то обязательно наличие документов на нее. То есть договор купли-продажи между любыми физическими лицами должен содержать кадастровый номер и указание, что продавец владеет объектом на основании госсвидетельства на право собственности. Также копии указанных актов надо приложить к соглашению, кроме этого требуется наличие кадастрового плана участка.

Договор купли продажи гаража между физическими лицами — бланк 2016

Итак, согласно договору, одна из сторон (именуемая покупатель) берет на себя обязательство оплатить другой стороне (именуемой продавец) за передачу нежилого помещений, в нашем случае, гаража. Цена, естественно, обговорена двумя сторонами и предопределена договором купли-продажи. Покупая гараж, обе стороны обязаны заключить акт приема-передачи недвижимого имущества. Этот акт прилагается к договору и эти два документа отдаются на регистрацию в государственные органы.

Читайте также:  Отменят ли пересдачу после лишения прав

Договор купли-продажи гаража

По виду юридической направленности гражданско-правовые договора можно разделить на основные и предварительные. Основной договор непосредственно порождает права и обязанности сторон, его заключающих, предварительный — является результатом преддоговорных переговоров и представляет собой письменное заключение о желании сторон в будущем заключить основной договор.

Предварительный договор купли-продажи гаража

При продаже гаража следует оформлять договор купли- продажи, который позволит закрепить в письменном виде обязательства и ответственность продавца и покупателя гаража. Договор необходим также для того, чтобы обосновать сделку при регистрации права собственности на гараж.

Договор купли-продажи гаража

В соответствии с договором купли-продажи, одна из сторон (покупатель) обязуется оплатить стоимость гаража другой стороне (продавцу). А продавец, в свою очередь, обязуется передать недвижимость – гараж. Цена на недвижимое имущество подлежит отражению в бланке договора купли-продажи и обговорена обоими сторонами.

Бланк договора купли-продажи гаража в 2018 году

  1. Вы сможете продать или купить только саму гаражную конструкцию. Земля в этом случае не отчуждается.
  2. Обязанность уплачивать налоги. Даже продавая складную металлическую конструкцию, вы будете обязаны уплатить позже. При этом налоговым законодательством предусмотрено предоставление налогового вычета при цене не более 250 000 рублей. Соответствующий бланк на него вы можете получить в вашей местной налоговой инспекции.

Составление договора купли продажи гаража